Luxembourg - Gasperich

Description

Superbe appartement penthouse, situé au 5ème et dernier étage de la résidence Livingstone II, d'une surface cadastrale de 104,6 m2 avec 2 chambres et un bureau, à Luxembourg-Gasperich.

Distribution : hall d'entrée et couloir (8,6 m²), menant à toutes les pièces du bien - grande pièce à vivre (42,5 m²) composée d'une cuisine équipée intégrée haut-de-gamme, d'un espace salon et d'un espace salle à manger - bureau (8,2 m²) - chambre à coucher avec armoire (12,2 m²) - suite parentale avec armoire (14,9 m²) et sa salle de bain (7,4 m²) - salle de douche (2,3 m²) - pièce technique (2,5 m²) - WC séparé (1,7 m²)
Extérieur : terrasse (37,2 m²) orientée ouest, accessible par toutes les pièces du bien à l'exception du WC séparé et de la 2ème salle de douche
Inclus : un emplacement de parking intérieur (15,1 m²) - une cave privative (6 m²)

Complément d'informations
Confort : construction GIO - garantie décennale en cours de validité - copropriété équipée de plusieurs ascenseurs et d'un accès pour personnes à mobilité réduite - fenêtres aluminium triple vitrage - stores électriques - chauffage au sol - parquet et carrelage aux sols - cheminée électrique - porte sécurisée - ventilation double-flux - branchements pour machine à laver dans l'appartement (pièce technique) - armoires sur mesure dans les 2 chambres à coucher - bureau intégré dans la 3ème chambre - porte de parking automatique - local vélos et local poussettes au sein de la résidence
Chauffage : urbain (gaz)
Environnement : quartier dynamique et urbain - supermarché Delhaize au rez-de-chaussée de l'immeuble Livingstone I - supermarchés Aldi, Cactus Howald et La Provençale accessibles en quelques minutes en transport - boulangerie “Au Pain de Mary” à 10 minutes à pied - bars, restaurants et médecins route d'Esch- infrastructures sportives telles que Factory 4, Basic-Fit, Gyms et Tuba Pilates (dans la résidence Livingstone III) - proximité du centre-ville, de la Cloche d'Or, des arrêts d'autobus et des axes autoroutiers principaux
Ecoles : crèches et foyers de jour dans le quartier (La Luciole, Les Prés En Bulles, Barbara et Babyhome) - école fondamentale à moins de 10 minutes à pied - école primaire internationale Gaston Thorn à Cessange - école française Vauban (accès via lignes de bus N°18 et 24) - écoles et lycées de la ville de Luxembourg

Vidéo et brochure "Livingstone II" : https : //www.living-stone.lu/livingstone2

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).