Luxembourg - Kirchberg

Description

Bel appartement de 1 chambre à coucher avec balcon, idéalement situé au coeur du Kirchberg.

Distribution : hall d'entrée (8,4 m²) - salon (23,8 m²) - cuisine (12,5 m²) - hall nuit (3,6 m²) - chambre (12,5 m²) - salle de bain (3,9 m²) - WC séparé (1,8 m²)
Extérieur : balcon (5,2 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (3 m²)

Complément d'informations
Confort : espace buanderie dans l'appartement - fenêtres double vitrage avec chassis bois et aluminium - volets électriques - vidéophone - porte de garage motorisée
Chauffage : gaz

Environnement
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Kirchberg, quartier européen et financier de Luxembourg. Ce quartier allie vie urbaine moderne, excellente infrastructure, espaces verts et large offre de services.
L'appartement se situe à proximité immédiate des institutions européennes, dont la Cour de justice de l'Union européenne et la Banque européenne d'investissement, ainsi que de nombreuses entreprises internationales implantées à Kirchberg. Le quartier est apprécié pour son dynamisme, son urbanisme de qualité et son excellent cadre de vie.

Il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec tram et bus offrant des liaisons directes vers le centre-ville, la gare centrale, Luxexpo et l'aéroport de Luxembourg. L'accès au réseau autoroutier est également rapide et facile.
Les alentours offrent une large gamme de commodités : centres commerciaux Auchan et Infinity, restaurants, cafés, infrastructures médicales, centres de fitness et lieux culturels. La Coque, le cinéma Kinepolis et la Philharmonie de Luxembourg se trouvent à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la présence de crèches, écoles et établissements internationaux, dont l'École européenne Luxembourg. De nombreux parcs et espaces de promenade complètent l'attrait du quartier.

Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg, alliant une distribution fonctionnelle, de généreux espaces de vie et une localisation particulièrement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de transport.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).