Hagen

Description

Très belle maison détachée, implantée sur un vaste terrain de 8,46 ares bénéficiant d'un superbe aménagement paysagé, avec des volumes généreux et 4 chambres au sein d'une localisation attractive et d'un quartier paisible et résidentiel de Hagen.

Distribution
Rez-de-chaussé : séjour (43,4 m²) - cuisine (22,5 m²) - bureau (6,7 m²) - WC (1,4 m²) - hall d'entrée (12,3)
Premier étage : chambres (22,1 m² + 21,4 m² + 20,6 m²) - salle de bain (7 m²) - salle de douche (2,6 m²) - WC (1,4 m²) - hall de nuit (7,4 m²)
Deuxième étage : chambre (22,9 m²) - dressing (15 m²) - grenier (4,6 m²) - palier (2,2 m²)
Sous-sol : garage (43,7 m²) - buanderie (11 m²) - chaufferie (8,1 m²) - caves (6,8 m² + 6,7 m² + 1,6 m²) - couloir (4,7 m²)
Extérieur : terrasses (30 m² + 20 m²) - jardin (450 m²)
Inclus : 2 emplacements (garage) + 1 emplacement extérieur

Complément d'informations
Confort : vaste jardin paysagé - parquet bois - armoires sur mesures - douche à l'italienne - double vitrage - fibre optique
Rénovations : jardin paysagé (2023-4) - salle de bain (2020) - aménagement 2e étage (2012) - living (2012) - cloisonement caves (2010) - chaudière (2006)

Environnement
Située à l'ouest du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière belge, Steinfort séduit par son cadre de vie verdoyant, son atmosphère conviviale et son excellente connectivité. Cette commune recherchée offre un équilibre harmonieux entre tranquillité résidentielle et accessibilité, grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 reliant rapidement Luxembourg-Ville et la Belgique. Steinfort bénéficie d'un environnement naturel privilégié, marqué par ses nombreux espaces verts, ses sentiers de promenade et ses pistes cyclables, notamment autour de la vallée de l'Eisch. Les familles apprécient la présence d'écoles, de structures d'accueil et d'infrastructures sportives de qualité, tandis que les commerces et services du quotidien contribuent à un confort de vie apprécié. Portée par son attractivité croissante et sa situation stratégique aux portes de la capitale, Steinfort connaît une demande immobilière soutenue, faisant de la commune un lieu de vie particulièrement prisé.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).