Luxembourg - Rollingergrund

Description

Appartement à rénover, idéalement situé à Rollingergrund, entre verdure et proximité de toutes les commodités, offrant un fort potentiel et comprenant trois chambres de belles dimensions, un garage box fermé ainsi qu'un jardin privatif, le tout au sein d'une petite copropriété.

Distribution
Appartement : living (24,3 m²) - chambre (14,6 m² + 14 m² + 12 m²) - salle de bain (4,8 m²)
Extérieur : jardin (27,9 m²)
Inclus : 1 garage (23,5 m²) - 1 cave (6,5 m²)

Complément d'informations
Confort : parquet bois - double vitrage - ventilation
Résidence : construction 1961 - 3 lots - chauffage fuel 2025

Environnement
Situé dans le quartier prisé de Rollingergrund, cet environnement résidentiel séduit par son atmosphère verdoyante et cosmopolite, alliant le charme d'un quartier à taille humaine à la proximité du centre-ville de Luxembourg. Niché au cœur d'une vallée bordée d'espaces naturels, le quartier offre un accès privilégié à la forêt du Bambësch et à ses nombreux sentiers de promenade, ainsi qu'à diverses installations sportives, dont le Tennis Club Spora. Apprécié pour son ambiance conviviale, il dispose également de plusieurs commerces, restaurants et établissements permettant de profiter pleinement de la vie de quartier, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités urbaines et aux établissements scolaires. Un cadre de vie recherché, conjuguant nature, dynamisme et proximité de la Ville-Haute.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).