Ospern (Redange)

Description

Élégance scandinave, lumière naturelle et sérénité : découvrez cette maison contemporaine au design raffiné, nichée sur une parcelle de 5,44 ares dans un écrin de verdure à Ospern (Redange-sur-Attert)

Distribution :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec de nombreux placards sur mesure (16,4 m²) - spacieux living / cuisine (62,9 m²) de haut standing avec plan de travail en marbre Taj Mahal - évier Quooker Cube / eau bouillante et pétillante - plan de cuisson Bora X Pure - électroménager Siemens (réfrigérateur 289 L, congélateur 212 L, four vapeur combiné micro-ondes, four combiné micro-ondes) - WC séparé avec lave-mains (1,9 m²) - garage (moto) / cave (12,7 m²)
1er étage : hall de nuit (6,5 m²) - grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche attenante (29,6 m²), 2 chambres (15,1 m² et 15 m²) - salle de bain wellness avec grand sauna, baignoire îlot et douche (16,1 m²) - buanderie aménagée avec évier (5,5 m²) - WC séparé japonais avec lave-mains (1,5 m²)
Rez-de-jardin : second living (40,2 sqm) avec accès direct vers la terrasse - bureau / chambre (12,2 sqm) - salle de télévision / cinéma / polyvalente (21,1 m²) - salle fitness (13 m²) - salle technique (16,5 m²)

Extérieurs : terrasse avant avec point d'eau (55,5 m²) - terrasse arrière (30 m²) - bassin d'eau avec filtration naturelle par lagunage (conversion piscine possible) - jardin arboré et clôturé (400 m²)
Inclus : 2 emplacements extérieurs avec borne de recharge - 1 cave (12,7 m²)

Complément d'informations :
Confort : sauna - grandes baies vitrés - nombreux placard sur mesure - portes à charnières invisibles - sanitaires avec robinetterie encastrée - dressing sur mesure - cuisine équipée de haut standing - triple vitrage aluminium - VMC double flux - chauffage au sol - WC japonais - citerne d'eau de pluie (20.000 litres) avec triple filtration (microfiltre + charbon actif + lampe UV) - panneaux photovoltaïques 7 kWc - batterie de stockage (5 kWh) - borne de recharge véhicule électrique - buanderie aménagée - système d'alarme - système audio multiroom dans le séjour et dans chaque salle de bain - salle de sport - robot tondeuse Husqvarna - local poubelle et rangement en acier

Chauffage : pompe à chaleur

Environnement : Située dans un cadre naturel préservé, au cœur du village d'Ospern (Redange-sur-Attert), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entourée de champs et avec un accès direct aux pistes cyclables. À seulement 5 minutes de Redange-sur-Attert, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, supermarchés (Cactus), restaurants et commerces, maison médicale, pharmacie, centre aquatique avec piscine, ainsi que bureau de poste.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).