Oberdonven

Description

Mandat Exclusif Nexvia

Maison libre de 3 côtés, bâtie en 2009 sur une parcelle de 6,08 ares dans le paisible village d'Oberdonven (commune de Flaxweiler).

Distribution :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13 m²) - vaste buanderie (23 m²) - débarras (7 m²) - bureau (14 m²) - garage pour 2 véhicules garés côte à côte (46 m²) - chaufferie (10 m²)
Premier étage : hall (11,5 m²) - living/salle à manger (39,5 m²) avec accès à la terrasse (27,88 m²) ainsi qu'au jardin - cuisine équipée individuelle (18 m²) menant également à l'extérieur ainsi qu'à débarras attenant (5,5 m²) - chambre à coucher (19 m²) - salle de douche (4 m²)
Deuxième étage : hall de nuit (13,40m²) - 3 chambres à coucher (15 m2 + 21,5 m² + 22 m²) dont l'une avec dressing attenant (8,5 m²) - salle de bain/douche (12 m²)
Extérieur : terrasse et jardin
Inclus : grenier pour rangement - espace de stationnement pour 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur

Complément d'informations :
Confort : sols recouverts de carrelage, de laminat ainsi que de pierre naturelle - fenêtres PVC double-vitrage - moustiquaires installés sur certaines fenêtres - interphone - fibre optique - volets électriques - rideaux et luminaires fournis et installés par le bailleur
Sanitaires : 2 douches italiennes - 1 baignoire d'angle - 2 WCs non-séparés
Environnement : paisible village d'Oberdonven - accès aisé à la Moselle et ses diverses activités, aux axes autoroutiers (3 minutes), à l'aéroport, au quartier du Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville - Gares ferroviaires de Munsbach et Roodt-sur-Syre
Chauffage : mazout
Ecoles : maison relais, école fondamentale à Dreiborn - crèches à Flaxweiler et Niederdonven - Lycées à Junglinster, Grevenmacher et Luxembourg - Ville

Remarque : le bailleur est disposé à mettre certains meubles à disposition du locataire (living, salle à manger, chambre à coucher parentale, espace "dressing" et diverses autres armoires).