Roodt-Sur-Syre

Description

Bel appartement duplex, entièrement meublé, situé dans la résidence « Le Moulin » de 8 unités, 2 chambres à coucher, 90 m², à Roodt-sur-Syre.

La deuxième chambre à coucher est aujourd'hui utilisée en tant que bureau. Néanmoins, un lit peut être mis à disposition par le bailleur.

Distribution :
Premier étage : hall d'entrée avec porte-manteaux (+/- 3,5 m²) - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Liebherr », « Siemens » et « Samsung ») avec ilot central (+/- 10 m²) et débarras attenant, ouverte sur le salon et la salle à manger (+/- 40 m²) - WC séparé (+/- 1,5 m²)
Deuxième étage : 2 chambres à coucher (+/- 22 m² et 13,8 m²) - salle de bain avec WC (+/- 7 m²)
Inclus : 2 balcons (+/- 3,6 m² et 5,4 m²) - 1 grand emplacement de parking intérieur (19,6 m²) - 1 emplacement de parking extérieur - cave privative (+/- 5 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - fenêtres triple-vitrage aluminium - volets électriques - sols recouverts de carrelage et de laminât - videophone - fibre optique - accès satellite - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, cuit vapeur, système chauffe plat, micro-ondes et lave-vaisselle) - mobilier et équipement fournis par le bailleur (lit, canapés, table de salle à manger, chaises, table de salon, téléviseur, bureau, armoires, machine à laver, sèche-linge etc.) - luminaires fournis et installés par le bailleur - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 simple vasque - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé
Environnement : quartier calme et résidentiel (zone à 30) - à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Roodt-sur-Syre (une boulangerie / petite épicerie Cactus se situe à côté de la gare) - à 6 minutes en voiture du centre commercial « Les Arcades » à Niederanven - un tout nouveau supermarché Cactus ouvrira ses portes en 2023 à Roodt-sur-Syre, en direction de Niederanven - accès aisé aux principaux axes autoroutiers, notamment pour rejoindre Luxembourg-ville (15km)
Ecoles : Ecole fondamentale Schoulcampus "Am Stengert" à Roodt-sur-Syre - Bëschcrèche Betzdorf - Crèche Biobebe Munsbach - Crèche Kiddies Betzdorf - Crèche Niederanven-Arcus asbl - Ecole fontamentale de Betzdorf

Lignes de bus : 120 - 130/135 - 423 - 465 - 479 - 506
Gare de Roodt-sur-Syre : 1 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 18 min - Centre-ville de Betzdorf : 7 min - Cloche d'Or : 24 min