Luxembourg - Kirchberg

9 rue Lucien Thiel
1 | 43 m²
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loué


Date de référence
15 juillet 2022
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2022
Surface habitable
43 m²
Disponibilité
1 octobre 2022
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 200 / mois
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
4 / 11
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Local à vélo
Éclairage extérieur
Armoires sur mesure
Internet haut débit

Description

Première habitation. Appartement neuf situé au 4ème étage de l'élégante résidence « Colombus », 1 chambre à coucher, 42,62 m², à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement offre des prestations de qualité et choisies avec bon goût.

Distribution : Hall d'entrée (4,38 m²) - cuisine équipée (4,16 m²) ouverte sur l'espace living (17,76 m²) avec accès à la loggia orientée Sud Est - chambre à coucher (10,89 m²) avec accès à la loggia - salle de douche avec WC (4,07 m²)
Inclus : loggia (2,76 m²) - 1 emplacement de parking intérieur - 1 grande cave privative (9,61 m²) - buanderie commune au sous-sol de la résidence

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée de 2 ascenseurs - sols recouverts de marbre dans les communs, de carrelage et de parquet dans l'appartement - chauffage au sol - porte blindée - larges baies vitrées - vue dégagée - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - ventilation double flux - vidéophone - fibre optique - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle et four-four à micro-ondes ; électroménagers de marque 'Bosch') - placard intégré dans l'entrée - placards sur mesure dans la chambre à coucher - luminaires fournis et installés par le bailleur - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 simple vasque - 1 WC non-séparé
Environnement : Situé dans le nouveau quartier urbain du Kirchberg, la résidence « Colombus » est proche de la Commission Européenne, du centre commercial Auchan, du complexe cinématographique Kinépolis et de ses restaurants, d'une pharmacie, d'un hôpital (Hôpitaux Robert Schuman), du centre évènementiel LuxExpo The Box et de nombreux transports en commun (tram, bus et stations vel'oh) ainsi que des axes autoroutiers.

Vue du projet Media Bay en vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc

Lignes de bus : 6 - 12 - 16 -18 - 21 - 25 - 30 - 72 - 103 - 109 - 110 - 111 - 155 - 156 - 157 - 158 - 159 - 184 - 323
Gare de Luxembourg : 14 min - Aéroport / Findel : 9 min - Kirchberg : 3 min - Centre-ville : 8 min - Cloche d'Or : 15 min

Transport

Kirchberg
3 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
14 min
Aéroport
9 min
Cloche d'Or
15 min

Lignes de bus
6 12 16 18 21 25 30 72 103 109 110 111 155 156 157 158 159 184 323

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Vinciane Braun
Vinciane Braun
Adviser

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