Schouweiler

Description

Belle maison rénovée en 2021 dans un style contemporain, avec des matériaux de première qualité.

Idéale pour une famille avec enfants, elle offre une surface habitable de 220 m² (sur un total de 318 m²), un grand espace de vie, une cuisine moderne, 4 chambres, une salle de jeux et une salle de fitness. Des meubles intégrés haut de gamme (Behome), une belle terrasse, un jardin et un garage double complètent et confèrent du confort à cette propriété exceptionnelle.

Les magasins, la pharmacie et les trois restaurants de Dippach sont tous accessibles à pied; et City Concorde, Luxembourg-ville ou Kirchberg sont à une courte distance en voiture. La gare routière est à 5 minutes à pied de la maison (toutes les 15 minutes ; 20 minutes de trajet jusqu'à la station de tram Hamilius) et la gare de Schouweiler est à 10 minutes à pied de la maison (toutes les 20 minutes ; 12 minutes de trajet jusqu'à la gare de Luxembourg-Ville).

Distribution :
Sous-sol : salle de jeux (21 m²) - buanderie + salle de fitness (20,7 m²) - cave (17,8 m²) - cave à vin (6,3 m²) - couloir (9,1 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,9 m²) - salon / salle à manger (42,6 m²) - cuisine (19 m²) - WC séparé (1,7 m²) - terrasse (26,5 m²) - garage double (34,6 m²)
1er étage : couloir (8,7 m²) - 2 chambres (18,4 m² + 18,5 m²) dont une avec dressing (10,7 m²), salle de bain attenante (5,6 m²) et balcon (7,4 m²) - salle de douche (6 m²)
2ème étage : chambre 1 (19,7 m² < 2m, 12,7 m² > 2m) - chambre 2 (15,2 m² < 2m. 13,2 m² > 2m) - salle de douche (11,1 m² < 2m, 7 m² > 2m) - espace ouvert (18,6 m² < 2m, 9,7 m² > 2m)

Informations complémentaires :
Confort : cheminée - fenêtres PVC double vitrage avec volets - meubles intégrés - cuisine moderne - salle de fitness - salle de jeux - buanderie - rangement - fibre internet - télévision par satellite et connexion à la télévision par câble
Sanitaire : 1 baignoire - 2 douches - 4 lavabos - 4 toilettes dont 1 séparée
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités ; aire de jeux au bout de la rue et nombreuses promenades dans les parcs naturels - la gare à quelques minutes à pied, avec avec ligne directe vers Luxembourg-ville (12 minutes)
Écoles : crèches - maisons relais - école primaire à Dippach - lycées à Luxembourg-ville - Josy Barthel et école européenne à Mamer