Luxembourg - Kirchberg

3 rue Lucien Thiel
1 | 43 m²
Luxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien ThielLuxembourg - Kirchberg - rue Lucien Thiel
plan Luxembourg - Kirchberg - rue Lucien Thiel

loué


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2023
Surface
43 m²
Disponibilité
Immédiate
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 210 / mois
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
7 / 12
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 4 m²
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Local à vélo
Baie vitrée
Internet haut débit

Description

Première habitation. Magnifique appartement de très haut standing situé au 7ème étage avec une belle vue dans la nouvelle résidence « Da Gama », 1 chambre à coucher, 43 m², à Luxembourg - Kirchberg.

Neuf et prêt à emménager, cet appartement offre un niveau de finitions résolument chic, avec des matériaux de premier choix au design contemporain. Les futurs occupants pourront profiter d'une belle luminosité et d'une très belle vue.

Distribution : hall d'entrée avec armoire encastré - cuisine équipée ouverte sur l'espace living (25.2 m²) - une chambre à coucher (11.2 m²) - salle de douche (4.0 m²).
Extérieur : balcon (3.6 m²) accessible par le living et la chambre à coucher.
Sous-sol : 1 emplacement de parking intérieur - cave privative - buanderie commune - local vélos.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée de deux ascenseurs - porte blindée - vidéophone - chauffage au sol - sols recouverts de carrelage et parquet - baies vitrées toute hauteur - fenêtres triple-vitrage sur châssis aluminium-bois - store à lamelles électriques - ventilation double flux - porte de parking automatique - local vélos - façade en pierre naturelle.
Sanitaires : 1 douche « à l'Italienne » - 1 WC.

Environnement : situé dans le nouveau quartier urbain du Kirchberg, la résidence « Da Gama » est proche de la Commission Européenne, du centre commercial Auchan, du complexe cinématographique Kinépolis et de ses restaurants, d'une pharmacie, d'un hôpital (Hôpitaux Robert Schuman), du centre évènementiel LuxExpo The Box et de nombreux transports en commun (tram, bus et stations vel'oh) ainsi que des axes autoroutiers.

Vue du projet Media Bay en vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc

Le projet Media Bay est l'un des projets phares du promoteur-constructeur Felix Giorgetti, et offre un niveau d'exécution premium. Hall d'entrée avec plus de 5m de hauteur sous plafond, parties communes haut de gamme, c'est probablement l'une des plus belles réalisations résidentielles à Luxembourg-Kirchberg.

Lignes de bus : 18 - 72
Gare de Luxembourg : 12min - Aéroport : 10min - Centre-ville : 9min - Kirchberg : 5min - Cloche d'Or : 16min

Transport

Kirchberg
5 min
Hôtel de ville
9 min
Gare
12 min
Aéroport
10 min
Cloche d'Or
16 min

Lignes de bus
18 72

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Maeva de Bailliencourt
Maeva de Bailliencourt
Adviser

Désolé, déjà pris

Il semblerait que Nexvia ait déjà trouvé un heureux preneur pour ce bien.