Fentange

18a rue Pierre Anen
3 | 250 m²
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€ 4 100 / mois


Type de propriété
Maison
Année de construction
2020
Surface
250 m²
Disponibilité
Août 2025
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Chambres
3
Salles de bain
3
Nombre d'étages
3
Parking
1 + 1

Équipement

Buanderie
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Vidéophone
Triple vitrage
Chauffage au sol

Description

Maison mitoyenne moderne située à Fentange propose une surface de 250 m², répartie sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et intelligemment agencés.
Construite en 2020, elle dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. S'ajoutent à cela des prestations de qualité, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

Distribution
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - WC séparés - cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction et lave-vaisselle) - grand espace living
1er étage : Suite parentale et sa salle de douche - 2 chambres à coucher - salle de douche séparée - buanderie privative
2ème étage : Chambre spacieuse avec accès à un balcon et une terrasse - salle de douche
Extérieur : terrasses, balcons et jardin
Inclus : Grande cave privative - 1 garage - 1 emplacement extérieur

Complément d'informations
Confort : Fenêtres triple-vitrages - volets électriques - chauffage au sol - parquet et carrelage au sol - haut plafond - vidéophone
Sanitaires : 3 douches à l'italienne - 1 WC séparé - 2 WC non-séparés
Environnement : Hesperange - Fentange à proximité du centre-ville, de la « Cloche d'Or », des arrêts d'autobus, des accès aux autoroutes, de tous types de commerces, station Veloh à proximité

Lignes de bus : 16 - 30 - 166
Gare : 12 min - Aéroport/Findel : 14 min - Kirchberg : 17 min - Centre-ville : 12 min - Cloche d'Or : 7 min

Transport

Kirchberg
17 min
Hôtel de ville
12 min
Gare
12 min
Aéroport
14 min
Cloche d'Or
7 min

Lignes de bus
16 30 166

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Maeva de Bailliencourt
Maeva de Bailliencourt
Adviser

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