Olm

Description

Charmante maison libre de trois côtés, rénové en 2020, offrant une surface habitable de 97 m², implantée sur un terrain de 3,55 ares. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Olm-Kehlen, cette propriété se distingue par son beau jardin arboré, ainsi que par une spacieuse véranda lumineuse, idéale pour profiter de la nature tout au long de l'année.

La maison est meublée avec quelques meubles mais ils peuvent être enlevés.

Distribution :
Rez de chaussé : Hall d'entrée - cuisine équipée - salle à manger / salon avec accès sur la terrasse et jardin - WC séparé.

1ière étage : 3 chambres à coucher - salle de bain.

Sous-sol : débarras / chaufferie - buanderie - garage pour 1 véhicule + 1 parking extérieur.

Complément d'informations
Confort : porte de garage motorisé - fenêtres double vitrage - carrelage et laminat au sol - volets électriques - cheminée.
Sanitaires : 1 douche - WC séparé - WC non-séparé.

Environnement : située dans un quartier paisible au nord-ouest de la ville de Luxembourg, la commune de Kehlen regroupe plusieurs localités charmantes, dont Dondelange, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm. Réputée pour sa grande qualité de vie, Kehlen est entourée de ruisseaux tranquilles, de forêts et de nature, offrant un cadre de vie serein à seulement 20 minutes de la capitale. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par le chemin de fer, ses habitants bénéficient d'un accès routier pratique via Kopstal ou l'autoroute A6 à proximité, assurant une connexion aisée avec la ville de Luxembourg et au-delà.

Écoles : ecole Primaire à Kehlen (5km) avec transport scolaire à 400m - Lycée Josy Barthel à Mamer (5,1km) - Ecole Européenne à Mamer (5,3km).

Lignes de bus : 823 - 824 - 904 D27 - D28 - E21 - E22 - G08 - H08
Gare : 3 min - Aéroport/Findel : 21 min - Kirchberg : 19 min - Centre-ville : 15 min - Cloche d'Or : 14 min