Luxembourg - Belair

Description

Appartement moderne et luxueux situé au 3ème étage d'une résidence de 2023 à Luxembourg-Belair. Offrant une chambre spacieuse sur une superficie de 58 m², cet appartement lumineux et élégant allie confort moderne et style raffiné.
Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg, il constitue un choix parfait pour les professionnels à la recherche de praticité, de confort et d'un cadre de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Distribution : hall d'entrée avec placard intégré - débarras - cuisine équipée (appareils "AEG" et "Novy") avec cave à vin, ouverte sur le salon / salle à manger (avec meuble TV intégré) - 1 grande chambre avec placard intégré - salle de bains avec douche italienne - WC non séparé.
Inclus : balcon (8 m²) - 1 place de parking intérieure avec borne de recharge rapide - grande cave privative (+/- 10 m²) - buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge inclus.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - grandes baies vitrées - sols carrelés - fenêtres aluminium triple vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - interphone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le propriétaire.
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé.

Environnement : Belair est l'un des 24 quartiers de la ville, situé à l'ouest du centre-ville. Ce quartier familial et huppé est très recherché dans la capitale pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Supermarchés accessibles à pied et accès facile à l'autoroute. Les lignes de bus, dont les arrêts se trouvent à proximité de l'appartement, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou le tram.

Ecoles : École Belair-Kayser, Over the Rainbow International School, École fondamentale Gaston Diderich.

Lignes de bus : 8 - 11 - 13 - 16 - 22 - 24 - 31 - 801 - 802 - 811.
Gare : 7 min - Aéroport / Findel : 17 min - Kirchberg : 9 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min