Gonderange

5 Rue Hiehl
3 | 165 m²
Gonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue HiehlGonderange - Rue Hiehl
plan Gonderange - Rue Hiehlplan Gonderange - Rue Hiehl

€ 3 250 / mois


Type de propriété
Duplex
Année de construction
2023
Surface
165 m²
Disponibilité
01 février 2026
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 300 / mois
Chambres
3
Salles de bain
3
Étage
1 / 3
Parking
1 + 2

Équipement

Terrasse - 45 m²
Cave - 5 m²
Jardin - 50 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Chauffage - Geothermique
Chauffage - Urbain
Chauffage - Pompe à chaleur
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Salle de bain attenante
Local à vélo
Dressing
Éclairage extérieur
WC séparé
Armoires sur mesure
Baie vitrée
Internet haut débit
Douche à l'italienne

Description

Magnifique appartement contemporain très lumineux de 3 chambres en duplex avec jardin, accès privé, grande terrasse ensoleillée, situé à proximité immédiate de l'école internationale et locale de Gonderange.

Distribution :
Premier niveau : hall d'entrée avec grands placards sur mesure - cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec appareils électroménagers connectés donnant sur un salon et une salle à manger spacieux - grande terrasse, jardin et accès au parking - toilettes séparées avec douche.
Premier étage :
Hall de nuit avec buanderie - chambre principale avec salle de bains attenante et dressing - 2 grandes chambres - une salle de bains.
Inclus : 1 grande cave - 2 places de parking couvertes - 1 place de parking extérieure

Complément d'informations :
Confort : fenêtres triple vitrage - stores électriques - cuisine équipée - chauffage par géothermie - thermostats connectés - carrelage - géothermie - videophone connecté - porte sécurisée - ascenseur - ventilation double-flux - 2 entrées indépendantes (accès par la résidence ou par le jardin/parking)

Chauffage : géothermie
Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 3 lavabos - 1 WC séparé - 2 WCs non séparés

Environnement : Vue dégagée - proche de Junglinster avec toutes ses commodités (commerces, pharamacies, médecins, stations-service, restaurants, etc.)
Ecole : École internationale (Lycée Lenster) à 500 mètres, Écoles primaires à Gondrange à 100 mètres

Transport

Kirchberg
12 min
Hôtel de ville
17 min
Gare
10 min
Aéroport
11 min
Cloche d'Or
16 min

Lignes de bus
201 211 212 222 223 B01 C01 C09 D01

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Aurore Roussel
Aurore Roussel
Adviser

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