Luxembourg - Gasperich

11 Rue Leonardo da Vinci
2 | 60 m²
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plan Luxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da Vinci

€ 2 300 / mois


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2023
Surface
60 m²
Disponibilité
Immédiate
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 300 / mois
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
5 / 6
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Cave - 7 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Triple vitrage
Chauffage au sol
Armoires sur mesure
Baie vitrée

Description

Appartement récent de 2 chambres à coucher dans le quartier "Cloche d'Or".

Distribution : hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon (27,8 m²) - 2 chambres à coucher (10 m² + 10,1 m²) dont l'une avec salle de douche en suite (2,4 m²) - salle de douche supplémentaire (3,1 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (7 m²)

Complément d'informations :
Confort : armoires sur mesure dans le hall d'entrée ainsi que dans les chambres à coucher - système de domotique pour les volets et le chauffage - stores à lamelles - sols recouverts de carrelage et parque - cuisine équipée (appareils électroménagers “AEG”) - fenêtres triple-vitrage - ventilation
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel contemporain offrant un confort de vie à tous points de vue grâce à toutes ses commodités et son excellente connexion vers le centre-ville (tram, bus, vélo). Cerise sur le gâteau, l'appartement est à proximité du parc public du Ban de Gasperich (plus grand parc de Luxembourg-Ville).
Ecoles : crèches - école fondamentale de Gasperich - collège et lycée Vauban

Cet appartement alliant élégance et “cozyness” constitue un parfait investissement ou pied-à-terre. Aménagé avec des matériaux de haute qualité, notamment des armoires sur mesure, il est orienté est.

Transport

Kirchberg
14 min
Hôtel de ville
10 min
Gare
3 min
Aéroport
11 min
Cloche d'Or
1 min

Lignes de bus
T1 20 23 24 27 29 5 CN8 306 404 455 456 504 621 655 801 802

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Aurore Roussel
Aurore Roussel
Adviser

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