Strassen

9A Rue Général S. Patton
1 | 44 m²
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Plans

plan Strassen - Rue Général S. Patton

Résumé

€ 2 000 / mois


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2017
Aménagement
Meublé
Surface
44 m²
Disponibilité
Immédiate
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 300 / mois
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
2 / 3
Parking
0

Équipement

Loggia - 4 m²
Cave - 4 m²
Buanderie
Chauffage - Geothermique
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques
Local à vélo
Éclairage extérieur
Baie vitrée
Pergola
Douche à l'italienne

Description

Magnifique appartement 1 chambre, entièrement meublé et aménagé avec goût, offrant 44 m² de confort et de modernité au 2ème étage de la résidence Westbay à Strassen.

Le bien sera loué entièrement meublé.

Distribution :
Hall d'entrée - living, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et accès au balcon - 1 chambre à coucher avec rangements intégrés - salle de douche avec WC.

Sous-sol :
cave privative - buanderie commune.
Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 150 € par mois.

Complément d'informations :

Confort :
Appartement entièrement meublé - cuisine équipée - menuiseries extérieures en bois avec triple vitrage - volets électriques - VMC - chauffage au sol par géothermie - ascenseur - balcon d'environ 4 m².
Sanitaires :
1 douche - 1 WC non séparé.
Chauffage :
Géothermie.
Internet : Raccordement Post déjà installé, avec possibilité de reprendre le contrat existant (58 €/mois).

Situé à Strassen, au sein de la résidence Westbay, ce bel appartement entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, donnant accès à un balcon d'environ 4 m².

La chambre à coucher dispose de rangements intégrés et la salle de douche présente des finitions modernes. L'appartement bénéficie également d'équipements de qualité tels que des fenêtres en bois triple vitrage, des volets électriques, une VMC et un système de chauffage par géothermie.

Une cave privative ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter ce bien.

Sa situation à Strassen permet de profiter de la proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Luxembourg-Ville.

Transport

Kirchberg
15 min
Hôtel de ville
11 min
Gare
11 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
14 min
Lignes de bus
8 11 16 801 802 811 812 821 822 823

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
b
Aurore Roussel
Aurore Roussel
Adviser

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