Biwer

Description

Maison libre de 4 côtés, 4 chambres, 200 m² habitables (300 m² au total) , sur une parcelle de 7.8 ares à Boudler

Disponibilité fin 2018 / Janvier 2019

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (20 m²) - salon (22 m²) - salle à manger (32 m²) - cuisine ouverte (17 m²) - bureau (10 m²) - buanderie (9 m²) - 1 WC séparé (1,5 m²)
1er étage : 4 chambres (25 m² + 12 m² + 12 m² + 11 m²) - 1 salle de bain (14 m²)
Sous-sol : 2 places de parking dans garage fermé (28 m² + 19 m²) - stockage ou salle de jeux (27 m²) - 3 espaces cave (30 m²)
Extérieur : Jardin (450 m²) - terrasse 1 (15 m²) - terrasse 2 (10 m²) - 3 places de parking

Complément d'informations :
Confort : Poêle allemand Kaminfeuer - Fenêtres double-vitrage - 2 portes de garage automatiques
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche italienne - lavabo double vasque - 1 WC séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel très calme
École : Offre éducative complète à Junglinster (10km), dont l'arrivée prochaine de l'école européenne au sein du lycée Lënster

État du bien : Maison construite en 1994 en très bon état, entretenue régulièrement : terrasses et partie avant de la maison refaites en 2017, chaudière au gaz installée en 2016, portes et fenêtres changées en 2008. Certaines pièces du sous-sol peuvent être facilement aménagées en espace bien-être/sauna/spa.
Grand jardin privatif orienté plein sud.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).