Luxembourg - Kirchberg

13 allée des Poiriers
3 | 128 m²
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plan Luxembourg - Kirchberg - allée des Poiriers

vendu


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2003
Surface habitable
128 m²
Charges
€ 340 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
3 / 4
Parking
1 (intérieur)

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu nécessaire pour se permettre ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Terrasse - 15 m²
Buanderie
Chauffage - Urbain
Ascenseur
Double vitrage

Description

Appartement 3 chambres de 128 m², à Luxembourg-Kirchberg

Distribution : Hall d'entrée (10,3 m²) - salon séjour (40,5 m²) - cuisine équipée (11,6 m²) - hall de nuit (6,3 m²) - 3 chambres (16,5 m² + 16,5 m² + 12,7 m²) - 1 salle de bain (7,6 m²) - 1 buanderie (4,2 m²) - 1 WC séparé (1,8 m²)
Sous-sol : 1 grande place de parking intérieure (19 m²) - 1 grande cave (9 m²) - buanderie commune
Extérieur : Terrasse (15,7 m²)

Complément d'informations :
Confort : Parquet - hauts plafonds - fenêtres double-vitrage - ascenseur - buanderie commune - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC (dont 1 séparé) - 1 bidet
Chauffage : Centrale d'énergie verte urbaine du Kirchberg
Environnement : Quartier résidentiel calme
Ecoles : Ecoles Primaires (Kirchberg + Neudorf) - Ecole Européenne 1 - Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie - Luxembourg School of Commerce - Luxembourg School of Finance

Appartement en très bon état, très lumineux, situé au 3ème étage d'une petite résidence construite en 2003, au cœur du quartier Kirchberg. La résidence dispose d'un local à vélos, et se situe à distance de marche de la majorité des institutions Européennes, du centre commercial et de l'hôpital du Kirchberg, ainsi que du Tram.
La terrasse est située sur la partie arrière de la résidence, offrant ainsi calme et intimité. La cuisine peut être convertie en 4ème chambre pour trouver sa place côté salon (les raccordements techniques sont faits), et la buanderie peut être utilisée comme salle de douche (idem). La grande place de parking est située à proximité directe de l'accès à l'ascenseur. L'appartement est vendu avec 2 dressings intégrés de la marque Hubor & Hubor, dans l'entrée et une des chambres.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Hôtel de ville
12 mins
Gare
12 mins
Aéroport
8 mins

Lignes de bus
16 18 120 130 132 144 155 156 165 172 184 192 194 195 213 262 282 303 323 401 740 CN4

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
g
Romain Aubrée
Manager

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4.9 d'après 44 avis