Luxembourg - Neudorf

Description

Maison, 3 chambres, 146m² habitables, à Luxembourg-Neudorf

Disponibilité à convenir

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (13 m²) - salon/salle à manger (23 m²) - cuisine (14 m²) - WC séparé (2 m²) - 1 cellier (1m²)
1er étage : Chambre (28 m²) - bureau (7 m²) - salle de douche (7 m²)
2ème étage : 2 chambres (17 m² et 13 m²) - salle de bain (7 m²) - dressing (3 m²)
Sous-sol : Cave (40 m²)
Extérieur : Terrasse 1 (11 m²) - terrasse 2 (6 m²) - terrasse 3 (12 m²) - jardinet (18 m²)

Complément d'informations :
Confort : Hauts plafonds - fenêtres double-vitrage - parquet
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC non-séparés - 1 WC séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel
Ecoles : Crèches - Ecole fondamentale de Neudorf - Lycées de la ville de Luxembourg

Cette ancienne maison est idéalement située, à égale distance du centre-ville et du Kirchberg. Elle dénote par son caractère historique grâce à ses carreaux de ciment, parquet et escalier d'époque, et hauts plafonds à plus de 2,90m.
Le 1er étage est consacré aux parents, avec une très grande chambre et sa salle de douche attenante, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé. La partie extérieure située à l'arrière de la maison est aménagée comme une succession de petites terrasses et jardinets.
Il est à prévoir des menus travaux de décoration/réparations.

La surface totale est de 190 m². La surface habitable indiquée dans l'annonce correspond à une surface pondérée prenant en compte 100% des surfaces au-dessus de 2 mètres et 50% des surfaces en dessus de 2 mètres.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.