Howald

Description

Appartement Duplex 3 chambres de 145 m² habitables, à Howald

Disponibilité : Immédiate

Étage 1 : Hall d'entrée (12,3 m²) - salon / salle à manger (37 m²) avec accès sur balcon (2,5 m²) - cuisine équipée et séparée (10 m²) - chambre (17 m²) avec accès sur salle de bain (4,5 m²) - WC séparé (2,2 m²)
Étage 2 : Hall de nuit (7 m²) - 2 chambres (18 m² + 10 m²) - dressing séparé (7,5 m²) - 1 salle de bain (9 m²)
Sous-sol : 1 cave - buanderie commune
Extérieur : Balcon (2,5 m²) - 1 garage individuel

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres double-vitrage - ascenseur - porte de parking automatique
Sécurité : Porte sécurisée - vidéophone
Sanitaires : 2 baignoires - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé - 1 lavabo double vasque - 1 lavabo mono-vasque - 1 bidet
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel
Ecoles : Crèches à proximité - Ecole Primaire à Howald - Lycée Technique de Bonnevoie - Campus Geesseknäppchen

Duplex en très bon état, situé au 3ème et 4ème étages d'une résidence construite en 1991. Ce vaste appartement offre une belle luminosité ainsi que de très beaux volumes dans chacune des pièces, et est habitable immédiatement (pas de travaux à prévoir et libre de toute occupation).
Situé au coeur de Howald, il jouit d'une véritable proximité avec toutes les commodités (transports, commerces, professions médicales, restaurants, etc.) et se situe à 3 min en voiture de la Cloche d'Or.
La vente inclue un grand garage individuel ainsi qu'une très grande cave. La chaudière sera changée cette été (décision votée et payée).
Enfin, la copropriété dispose d'un fonds de réserve de plus de 50.000 euros.

La surface habitable indiquée dans l'annonce correspond à une surface pondérée prenant en compte 100% des surfaces au dessus de 2 mètres et 50% des surfaces en dessous de 2 mètres.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).