Roeser

Description

Très beau duplex, moderne et orienté ouest avec vue dégagée situé dans une petite résidence de 10 unités.

Deuxième étage : Hall d'entrée (7,88 m²) - WC séparé (1,47 m²) - cellier (5,96 m²) - living (28,75 m²) avec accès à une loggia (8,97 m²) - cuisine équipée (15,72 m²) et ouverte sur le living et salle à manger (17,96 m²) avec accès à un balcon (3,48 m²)
Troisième étage : Hall de nuit (3,31 m²) - deux chambres (20,38 m² + 12,05 m²) dont une avec dressing et l'autre avec placards intégrés - salle de bain (11,15 m²) - WC séparé (2,1 m²)
Inclus : Cave - deux places de parking intérieures - buanderie commune
Extérieur : Loggia (8,97 m²) - balcon (3,48 m²) - très grande terrasse (150 m²) avec accès par le rez-de-chaussée

Complément d'informations
Confort : Alarme - parquet massif - fenêtres triple vitrage - porte sécurité - dressing - placards et meubles intégrés - volets électriques - ventilation double flux - chauffage au sol
Sanitaire : Douche à l'italienne - baignoire posée - double vasque - 2 WC séparés
Chauffage : Gaz - thermostat dans chaque pièce
Environnement : Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins, administration communale, boulangerie etc.)
Ecole : Ecole préscolaire et primaire à Crauthem et Berchem - Lycées à Luxembourg-ville - crèches à proximité

La surface habitable indiquée ci-dessus correspond à la surface au sol de 127 m². La surface habitable supérieure à 2 mètres est de 116 m².

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).