Bertrange

263 rue de Luxembourg
3 | 94 m²
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plan Bertrange - rue de Luxembourgplan Bertrange - rue de Luxembourg

vendu


Type de propriété
Duplex
Année de construction
1984
Surface habitable
94 m²
Disponibilité
30 avril 2020
Charges
€ 400 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
2 / 3
Parking
2 (intérieur)

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu nécessaire pour se permettre ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Balcon - 15 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Double vitrage

Description

Joli duplex 3 chambres et deux salles de bain situé dans une résidence entièrement rénovée.

Étage 2 : Cuisine individuelle équipée (7,7 m²) - salon/salle à manger (34 m²) avec accès au balcon orienté Ouest (4,5 m²) - WC séparé (2 m²) - une chambre (12,2 m²) avec sa salle de bain privée (5 m²)
Étage 3 : Hall de nuit (6,7 m²) - 2 chambres (11 m² et 11 m²) avec accès au balcon (10,3 m²) - salle de bain (4 m²)
Inclus : 1 cave (3 m²) - 1 garage box individuel fermé - une place de parking intérieure
Extérieur : Balcons (10,3 m² + 4,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres double-vitrage - volets électriques - ascenseur - porte de parking automatique
Sanitaires : 2 baignoires - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel
Ecoles : Précoces et Primaires de Bertrange - Ecole Européenne à Bertrange - Lycée Josy Barthel à Mamer - Crèches

Duplex bien entretenu situé aux 2ème et dernier étage d'une résidence de 1984 comptant 17 unités, idéalement située à Bertrange. Toutes les commodités sont disponibles à courte distance : centre commercial City Concorde à 1 min en voiture, Delhaize Bertrange à 2 min à pied, et 2 arrêts de bus à proximité directe (Bertrange Fleuri - Helfenterbreck - Kesseler).

Cet appartement offre une belle luminosité grâce à la hauteur dans les étages et l'orientation Ouest. De nombreux travaux d'amélioration ont été entrepris dans la résidence en 2018 : nouvelle chaudière, changement complet de l'installation électrique, nouvel ascenseur, nouvelle porte de garage, remise en peinture des communs et mise en place d'un nouveau dallage dans l'allée principale.

La vente inclue un garage box individuel fermé, une place de parking intérieure ainsi qu'une petite cave.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Transport

Kirchberg
12 min
Hôtel de ville
9 min
Gare
4 min
Aéroport
12 min

Lignes de bus
5 6 213 215 216 225 226

Énergie

Performance énergétique
h
Isolation thermique
i
Rudy Malbrecq
Rudy Malbrecq
Adviser

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