Ernster

Description

Maison jumelée bâtie en 2007 et offrant 216 m² habitables (293 m² de surface totale) sur une parcelle de 4,04 ares à Ernster (commune de Niederanven).

Disponibilité : 15 décembre 2020

Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée (22 m²) - buanderie (6,7 m²) - chaufferie (6,5 m²) - espace de rangement/stockage (10,1 m²) - grand garage pouvant accueillir jusque 3 véhicules (46,3 m²) - salle de douche (3,2 m²)
Premier étage : Hall (11 m²) - living/salle à manger avec cheminée (40,3 m²) menant à la terrasse orientée sud-est (29 m²) ainsi qu'au jardin - cuisine équipée avec ilot (17,5 m²) - une dernière pièce (19,9 m²) compose cet étage et peut accueillir une chambre à coucher supplémentaire, une salle à manger ou cuisine en cas de transformation - bureau (10 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Deuxième étage : Vaste hall de nuit (15 m²) - 4 chambres à coucher (12,2 m² + 15,5 m² + 18,3 m² et 19,2 m²) - salle de bain/douche (11,2 m²) - salle de douche supplémentaire (2,7 m²) - accès au grenier
Extérieur : Agréable terrasse accessible à partir du living/salle et de la cuisine - jardin - possibilité de stationner 2 véhicules en extérieur devant le garage

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres PVC double-vitrage - stores électriques - porte de sécurité - système d'alarme - vidéophone - porte de garage motorisée - l'une des chambres à coucher est équipée d'une grande armoire sur mesure en bois massif - appareils électroménagers de marque « Siemens » - carrelage et pierre au sol
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 4 WC dont 1 séparé
Chauffage : Fioul (maison connectée au gas)
Environnement : Quartier paisible offrant un accès aisé à Luxembourg-Ville, au quartier du Kirchberg ainsi qu'à l'aéroport - pistes cyclables, circuits pédestres, infrastructures sportives (karaté, escalade, tennis, football entre autres)
École : Crèches à Senningerberg - maison relais - école fondamentale « Am Sand » à Niederanven - école internationale à Junglinster

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.