Luxembourg - Merl

2 rue Nicolas Mameranus
2 | 71 m²
Luxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas MameranusLuxembourg - Merl - rue Nicolas Mameranus
plan Luxembourg - Merl - rue Nicolas Mameranus

vendu


Date de référence
15 septembre 2020
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1967
Surface
71 m²
Charges
€ 210 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
3 / 3
Parking
1 + 1

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu suggéré pour l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
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Équipement

Balcon - 17 m²
Jardin - 50 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Double vitrage
WC séparé

Description

Penthouse lumineux, traversant est-ouest et disposant d'une vue dégagée dans résidence de 6 unités résidentielles. Idéalement situé dans une rue calme de Merl à proximité directe du quartier très recherché « Les Jardins de Luxembourg » avec toutes les commodités quotidiennes nécessaires à pied (y compris Cactus Marché). Travaux de modernisation à prévoir.

Disponibilité : 1er Avril 2021

Distribution : Hall d'entrée et couloir (8 m²) - cuisine séparée (8 m²) - séjour (24 m²) exposé ouest avec accès terrasse - chambre avec accès terrasse exposée est et donnant sur le foyer scolaire de Merl (14 m²) - 2ème chambre ou bureau (10 m²) - salle de bain avec baignoire (4 m²) - WC séparé (2 m²)
Extérieur : Terrasses (9 m² + 8 m²)
Inclus : Garage fermé - Parking extérieur (devant garage) - cave (4 m²) - buanderie commune - jardin en usage privatif (50 m²)

Complément d'informations :
Confort : Thermostat central - chauffe-eau individuel - fenêtres double-vitrage avec châssis PVC - stores électriques (partiel) - porte sécurité - porte de garage automatique - parties communes très bien entretenues - ravalement de façade réalisé en 2015 avec pose de nouveaux garde-corps
Sanitaires : Salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Petite résidence dans rue calme de Merl à 200 mètres de l'ensemble immobilier « Les Jardins de Luxembourg » disposant de tous les commerces dont Cactus Marché et restaurant « la Brasserie des Jardins » - proche du centre-ville, du Parc de Merl, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers. Accès rapide à la nature

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Transport

Kirchberg
10 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
9 min
Aéroport
14 min

Lignes de bus
12 15 24 27

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
g
Pierre Clement
Pierre Clement
CEO

Désolé, déjà pris

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