Luxembourg - Bonnevoie

Description

A la frontière entre les quartiers de Luxembourg - Bonnevoie et Luxembourg - Hamm, appartement offrant 2 chambres à coucher, d'une surface habitable de 60 m².
Résidence bâtie en 1964.

Disponibilité : à la signature de l'acte notarié

Distribution : hall d'entrée (7 m²) avec armoire encastrée - cuisine équipée (remplacée en 2017) ouverte sur le living/salle à manger (24 m²) - 2 chambres à coucher (10,5 m² + 13,8 m²) dont l'une mène au balcon orienté sud (2,4 m²) - salle de bain (4,4 m²)
Inclus : parcelle de jardin de 65 m² orientée sud - garage fermé individuel pour un véhicule - cave privative - grenier privatif - buanderie commune

Complément d'informations :
Confort : cuisine équipée (appareils électroménagers « Zanussi ») - fibre optique 500 Mbit/s - fenêtres PVC double-vitrage - volets manuels - porte de garage automatique avec ouverture possible par digicode - sols recouverts de laminat ainsi que de pierre - vues relativement dégagées notamment à l'arrière de la résidence - possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant le garage
Divers : la copropriété n'est pas équipée d'un ascenseur - toit de la copropriété refait en 2020 - chaudière remplacée en 2015 - porte de garage remplacée en 2017 - copropriété de 3 unités - aucun syndic n'administre la copropriété de l'immeuble
Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC non séparé
Chauffage : gaz
Environnement : aire de jeux située à deux minutes de marche - forêt, nature et pistes cyclables accessibles à quelques mètres également ; celles-ci forment une boucle entière autour de la capitale du Grand-Duché et traversent les épaisses forêts qui entourent la ville de Luxembourg (passage à travers le très sympathique quartier du Grund et Hesperange entre autres) - l'accès au quartier Kirchberg est des plus aisés par ailleurs ainsi que l'aéroport et les autoroutes - arrêts de bus accessibles à pied - commerces et restaurants non loin
Ecoles : crèches - école précoce et fondamentale - lycées à Bonnevoie, Hollerich et Luxembourg-Ville - St Georges' International School

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).