Luxembourg - Beggen

16 rue du travail
3 | 105 m²
Luxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travailLuxembourg - Beggen - rue du travail
plan Luxembourg - Beggen - rue du travailplan Luxembourg - Beggen - rue du travailplan Luxembourg - Beggen - rue du travail

sous compromis


Type de propriété
Maison
Année de construction
1906
Surface habitable
105 m²
Disponibilité
Février 2022
Terrain
139 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
2
Parking
0

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu nécessaire pour se permettre ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Terrasse - 55 m²
Chauffage - Gaz
Triple vitrage

Description

Située dans une rue calme de Beggen, cette charmante maison avec 3 chambres à coucher vous offre l'opportunité de rénover selon vos propres besoins et envies.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10,38 m²) prolongé d'un couloir qui mène vers l'escalier et la terrasse sur l'arrière - living (13,67 m²) - récente cuisine ouverte entièrement équipée (Siemens) (10,15 m²) - cellier (4,2 m²)
1er étage : hall (8,98 m²) - 2 chambres (11,38 m² + 9,81 m²) - salle de douche avec toilette (5,16 m²)
2ème étage (combles) : combles aménagés traversant qui constituent la 3ème chambre (24,57 m²) et salle de douche avec toilette (2,31 m²)
Sous-sol : cave accessible par une trappe à l'arrière de la maison (HS 1,60m) - chaufferie
Extérieur : terrasse (55 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres aluminium triple-vitrage et volets roulants manuels en aluminium (2015) - parquet en chêne massif dans les chambres
Sanitaires : 2 douches - 2 WC
Chauffage : gaz - chaudière Buderus (2019)
Environnement : quartier résidentiel proche de toutes commodités le long de la rue de Beggen (restaurants, supermarché, banques, salle de sport)
Ecoles : crèches à 100m - Ecole fondamentale de Eich et Beggen - Lycées de la ville de Luxembourg

Cette ancienne maison de ville est idéalement située, à mi-distance du centre-ville et du Kirchberg, et à proximité de l'Aéroport de Luxembourg (hors du couloir aérien). Pour de belles balades, l'accès à la forêt Bambësch se situe à 200m.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Transport

Kirchberg
8 min
Hôtel de ville
7 min
Gare
4 min
Aéroport
12 min

Lignes de bus
10 11 26 71 81 284 286 750 751

Énergie

Performance énergétique
i
Isolation thermique
i
Rudy Malbrecq
Rudy Malbrecq
Adviser

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