Mamer

Description

Belle maison individuelle de 165 m² habitables, située dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Mamer. Bâtie en 1975 sur un terrain de 6,57 ares, cette chaleureuse maison dispose d'un jardin arboré avec vue dégagée. Rénovée à partir de 2010.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (17,5 m²) - 2 chambres (14,6 m² + 10,4 m²) - salle de bain avec WC (5,5 m²) - cuisine équipée (15,0 m²) - salon/salle à manger (42,0 m²) avec terrasse orientée sud (8,0 m²) - véranda (22,5 m²) avec accès jardin
1er étage : 2 chambres (17,0 m² + 9,0 m²) - salle de bain avec WC (7,5 m²), palier en mezzanine (3,6 m²)
Sous-sol : garage (28,0 m²) - buanderie (27,0 m²) et caves (19,6 m² + 8,0 m²) - palier (10,5 m²)
Extérieur : terrasses (8,0 et 12,0 m²) - jardin paysagé aménagé

Complément d'informations :
Confort : façade isolée - fenêtres bois triple-vitrage - volets électriques - borne de recharge pour voiture électrique - poêle
Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche à l'italienne - 2 WC
Chauffage : gaz (condensation) et poêle à bois
Environnement : quartier résidentiel - voie sans issue, à proximité immédiate d'une forêt. A seulement 8 kilomètres au sud-ouest de la ville de Luxembourg, proche du centre commercial « Belle Etoile »
Écoles : école fondamentale à Capellen et Mamer - école européenne II et Lycée Technique Josy Barthel (desservis par un bus scolaire) - crèches « Am schleekenhaus » à 500m - foyer « Kopplabunz » à 300m

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).