Mamer

7 rue de Dublin
3 | 130 m²
Mamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de DublinMamer - rue de Dublin
plan Mamer - rue de Dublinplan Mamer - rue de Dublin

vendu


Date de référence
27 avril 2022
Type de propriété
Duplex
Année de construction
2010
Surface habitable
130 m²
Disponibilité
Septembre 2022
Charges
€ 120 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
0 / 2
Parking
2 + 2

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu suggéré pour l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Terrasse - 43 m²
Cave - 8.9 m²
Jardin - 81 m²
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Interphone
Alarme
Double vitrage
WC séparé

Description

Duplex d'une surface totale de 177 m², situé dans une maison bi-familiale libre de 3 côtés, dans un quartier résidentiel calme et élégant de Mamer. Idéal pour les familles avec enfants, il offre un grand espace de vie et 3 chambres à coucher. A l'extérieur, se trouve un beau jardin privé orienté ouest, avec terrasse et pelouse, ainsi que 2 places de parking extérieur. Au sous-sol, il y a un garage double et beaucoup d'espace de rangement.

La propriété offre l'intimité et le confort d'une maison, dans un quartier calme et sûr pour les enfants (cul-de-sac à 30km/h).

L'école européenne de Mamer est accessible à pied / vélo, et le centre commercial Belle Etoile et la ville de Luxembourg se trouvent à quelques minutes en voiture.

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,9 m²) - salon / salle à manger (39,2 m²) avec accès sur la terrasse (42,5 m²) et jardin (80,7 m²) - cuisine (12,9 m²) - WC séparé (2 m²) - 1 chambres à coucher & dressing (22,1 m²) - salle de douche (5,7 m²)
1er étage : couloir (2,4 m²) - 2 chambres à coucher (11,6 m² + 11,8 m²) - salle de bain (7,5 m²)
Sous-sol : garage pour 2 voitures (36,5 m²) - cave (8,9 m²)

Informations complémentaires
Confort : cuisine séparée - dressing - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - système d'alarme
Type de chauffage : gas
Environnement : quartier résidentiel calme et élégant, proche de toutes commodités - près du parc et de l'aire de jeux
Écoles : crèches - maisons relais - écoles primaires à Mamer - École Européenne II - Josy Barthel a Mamer et d'autres lycées à Luxembourg-ville
Transport : 12-20 minutes de Luxembourg-ville / Kirchberg - proche de l'autoroute, de l'arrêt de bus et de la gare de Mamer

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
18 min
Hôtel de ville
16 min
Gare
3 min
Aéroport
22 min
Cloche d'Or
14 min

Lignes de bus
218 222 230 240 248 251 255 260 261 270 337 338 340 343 428 591 L50

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
e
Mia Gornoviceanu
Mia Gornoviceanu
Adviser

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