Medernach

1 Dolenberg
3 | 134 m²
Medernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - DolenbergMedernach - Dolenberg
plan Medernach - Dolenbergplan Medernach - Dolenberg

€ 830 000


Date de référence
15 juin 2022
Type de propriété
Maison
Année de construction
1900
Surface habitable
134 m²
Disponibilité
Immédiate
Terrain
678 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
1
Parking
3 (extérieur)

Équipement

Terrasse - 20 m²
Cave - 80 m²
Jardin - 220 m²
Chauffage - Fuel

Description

Maison individuelle de plain-pied, située sur une grande parcelle d'un quartier calme de Medernach. Son jardin et la vue exceptionnelle sur la nature environnante sont les véritables atouts de cette propriété, qui offre par ailleurs un beau potentiel de rénovation.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (17.8 m²) - salon (28.8 m²) - cuisine séparée entièrement équipée (16.7 m²) - salle de douche avec WC (3.7 m²) - 3 chambres généreuses (16.9 m² + 26.4 m² + 16.3 m²) dont deux avec access à la salle de bain avec WC (5.5 m²)
Sous-sol : buanderie (18.9 m²) - atelier/chaufferie (41.9 m²) - cave (22.8 m²) - WC/stockage (13 m²)
A l'extérieur : terrasse et jardin - parvis permettant de garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison

Informations complémentaires
Installations sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 3 WC

Chauffage : fioul + bois
Environnement : A seulement 3 km de Larochette et 10 km de Diekerich, la propriété est située en pleine nature, en bordure de la région du Mullerthal.
La commune offre plusieurs infrastructures sportives ; une salle de sport à Medernach et un centre de football à Stegen, des sentiers de randonnée, des infrastructures touristiques dont un centre équestre à Stegen, des vols en ULM depuis la plate-forme du club - Aéroplume Luxembourg, des campings modernes (Neumühle et Kengert) avec restaurant, magasin, piscine et terrain de jeux couvert.
Écoles : jardin d'enfants - maison relais - école primaire à Medernach (Valle d'Ernz), lycées à Diekerich, Mersch, Junglinster, Luxembourg Ville

Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires.

Transport

Kirchberg
30 min
Hôtel de ville
35 min
Gare
12 min
Aéroport
28 min

Lignes de bus
101 104 105 403 409 504 505 848

Énergie

Performance énergétique
i
Isolation thermique
i
Carolina Guerra
Carolina Guerra
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