Medernach

Description

Maison individuelle de plain-pied, située sur une grande parcelle d'un quartier calme de Medernach. Son jardin et la vue exceptionnelle sur la nature environnante sont les véritables atouts de cette propriété, qui offre par ailleurs un beau potentiel de rénovation.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (17.8 m²) - salon (28.8 m²) - cuisine séparée entièrement équipée (16.7 m²) - salle de douche avec WC (3.7 m²) - 3 chambres généreuses (16.9 m² + 26.4 m² + 16.3 m²) dont deux avec access à la salle de bain avec WC (5.5 m²)
Sous-sol : buanderie (18.9 m²) - atelier/chaufferie (41.9 m²) - cave (22.8 m²) - WC/stockage (13 m²)
A l'extérieur : terrasse et jardin - parvis permettant de garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison

Informations complémentaires
Installations sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 3 WC

Chauffage : fioul + bois
Environnement : A seulement 3 km de Larochette et 10 km de Diekerich, la propriété est située en pleine nature, en bordure de la région du Mullerthal.
La commune offre plusieurs infrastructures sportives ; une salle de sport à Medernach et un centre de football à Stegen, des sentiers de randonnée, des infrastructures touristiques dont un centre équestre à Stegen, des vols en ULM depuis la plate-forme du club - Aéroplume Luxembourg, des campings modernes (Neumühle et Kengert) avec restaurant, magasin, piscine et terrain de jeux couvert.
Écoles : jardin d'enfants - maison relais - école primaire à Medernach (Valle d'Ernz), lycées à Diekerich, Mersch, Junglinster, Luxembourg Ville

Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires.