Eisenborn

Description

Magnifique maison contemporaine d'une surface de 220 m2 (200 m2 habitables), très lumineuse, à Eisenborn (Junglinster).

Distribution
Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (70 m²) donnant accès de plain-pied à l'espace jardin + terrasse - chambre (13,6 m²) avec salle de douche attenante (4,3 m²) - WC séparé (1,5 m2) - buanderie (4,2 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressings (15 m2) - espace bureau / bibliothèque en mezzanine (16,7 m2) - garage (19,9 m2)
1er étage : hall de nuit avec dressings (8 m2) - suite parentale avec dressing séparé et salle de bain (36 m2) donnant accès à un grand balcon (11 m2) - 2 chambres (14 m2 + 11,7 m2) - 1 salle de bain (4,9 m2)
Combles aménageables (surface env. 65 m2)
Extérieur : terrasse avec jacuzzi (56 m²) - jardin paysagé - 2 emplacements de parking couverts.

Complément d'informations

Finitions
Sols mixtes béton ciré / parquet - escalier en bois avec garde-corps en verre - baies vitrées coulissantes toute hauteur avec seuil encastré - effet « waow » et luminosité optimale grâce au vide sur séjour - hauteur sous plafond 2,70 m (rez-de-jardin) - bar dissimulé rétro-éclairé - cuisine sur-mesure entièrement équipée : réfrigérateur « américain », cave à vin de service, plan de travail en pierre, hotte intégrée dans la grande plaque à induction - meubles et dressings sur-mesure dans toute la maison - terrasse équipée d'un système de son Bose et d'une plancha Forge Adour - jardin paysagé.

Équipements
Système d'alarme - vidéophone - chauffage au sol - stores à lamelles électriques - ventilation double flux - air conditionné - panneaux solaires - porte de garage automatique.
Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches « à l'italienne » - 3 meubles avec vasque intégrée - 3 WC dont 1 séparé.
Fermetures : Fenêtres châssis alu triple vitrage - porte d'entrée renforcée.
Toiture : ardoise naturelle.
Chauffage : pompe à chaleur.

Environnement
Quartier résidentiel récent très calme, entouré de nature et de forêts. Nombreux commerces à Junglinster (9 min.).
Ecoles : crèches (Junglinster) - écoles fondamentales (Bourglinster, Gonderange, Junglinster) - Ecole internationale / Lënster Lycée (Junglinster).

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).