Hagen

38 rue Principale
2 | 82 m²
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plan Hagen - rue Principale

€ 620 000


Date de référence
24 avril 2023
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2004
Surface
82 m²
Disponibilité
1 octobre 2023
Charges
€ 330 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1 / 2
Parking
1 + 1

Équipement

Balcon - 2 m²
Cave - 9 m²
Jardin - 1 000 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Interphone
Double vitrage
Salle de bain attenante
Local à vélo
WC séparé
Internet haut débit

Description

Appartement lumineux, au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, avec un
grand jardin commun orienté plein sud.
Situé à Hagen, une jolie petite ville de la commune de Steinfort, offrant d'excellentes
connexions vers Strassen, Bertrange et Luxembourg-ville (les gares de Kleinbettingen et de Cappelen sont à proximité), ainsi qu'un environnement calme et proche de la nature. NSPA, le centre d'affaires Windhof et le centre d'affaires Capellen se trouvent à quelques minutes.
La vente inclue deux places de parking - une intérieures et une extérieure - et une
grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Distribution : hall d'entrée et cuisine /salon (43,96m²) - 2 chambres (17,52 m² + 13,41
m²) - salle de bain (5,06 m²) - WC séparé (2,11 m²)
Extérieur : balcon (1,98 m²) - jardin commun (environ 1.000 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieur et 1 extérieur - 1 cave (9 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme - la forêt et plusieurs pistes cyclables -
supermarchés à Windhof et à Capellen
Ecoles : crèches - école fondamentale à Steinfort - école européenne à Mamer - écoles Montessori à Strassen et à Hobscheid - Lycées à Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s)
propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
20 min
Hôtel de ville
16 min
Gare
3 min
Aéroport
20 min
Cloche d'Or
14 min

Lignes de bus
242 741 801 811 812 D25 E19

Énergie

Performance énergétique
f
Isolation thermique
f
Mia Gornoviceanu
Mia Gornoviceanu
Adviser

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