Steinfort

2 Rue de Kleinbettingen
2 | 95 m²
Steinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de KleinbettingenSteinfort - Rue de Kleinbettingen
plan Steinfort - Rue de Kleinbettingen

€ 700 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2003
Surface
95 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 350 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
2 / 3
Parking
2 (intérieur)

Équipement

Balcon - 6 m²
Cave - 5 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Interphone
Double vitrage
WC séparé
Internet haut débit

Description

Joli appartement orienté sud-ouest de 2 chambres à Steinfort, offrant un cadre de vie confortable et pratique avec son balcon, sa cave privative et ses deux emplacements de parking.

Distribution : hall d'entrée (11,6 m²) - cuisine équipée (8,7 m²) - living/salle à manger (31,8 m²) menant au balcon (4.2 m²) - chambres à coucher (11,2 m² + 15 m²) - salle de douche (5,9 m²) - WC (1,7 m²) - placard (4,2 m²).
Extérieur : balcon (4,2 m²).
Inclus : 2 places de parking - 1 cave

Complément d'informations :
Confort : sols recouverts d'un mixte carrelage et parquet - buanderie commune et privative - appareils électroménagers de marque « Siemens » - plaque à induction BORA - plan de travail en pierre - fenêtres double-vitrage - pièce de vie avec large baie vitrée et un accès direct au balcon - porte automatique au garage.
Chauffage : gaz
Environnement : à proximité de tous types de commerces - boulanger, supermarché, restaurants et autres - centre sportif - centre médical regroupant des professionnels de santé de plusieurs spécialités - accès aisé à la forêt, aux parcs et pistes cyclables
Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer.

Cet agréable appartement a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, lui conférant un bon état d'entretien. La salle de bain a été rénovée en 2019, tandis que la cuisine, réalisée sur mesure par "Le Couturier de la Cuisine" a été entièrement rénovée en 2025. La résidence est en outre équipée d'un adoucisseur d'eau, garantissant un meilleur confort au quotidien.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
25 min
Hôtel de ville
21 min
Gare
4 min
Aéroport
24 min
Cloche d'Or
19 min

Lignes de bus
741 742 750 792 802 812 832 833 M10 MH2

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
e
Maéva Caseau
Maéva Caseau
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