Mersch

75 Rue de Helpert
3 | 200 m²
Mersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de HelpertMersch - Rue de Helpert
plan Mersch - Rue de Helpertplan Mersch - Rue de Helpert

€ 850 000


Type de propriété
Duplex
Année de construction
2020
Surface
200 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 350 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
2 / 3
Parking
1 + 1

Équipement

Balcon - 5.1 m²
Cave - 4.4 m²
Chauffage - Pompe à chaleur
Ascenseur
Volets électriques
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Panneaux solaires thermiques
Panneaux photovoltaïques
Salle de bain attenante
Éclairage extérieur
Haut plafond
Internet haut débit

Description

Beau duplex aux larges volumes et prestations de qualité, situé aux 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 2020, à Boevange-sur-Attert.

Distribution :
2ème étage : hall d'entrée / escaliers (16,51 m²) - WC séparé (2,23 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (53,40 m²) avec accès au balcon
3ème (dernier) étage : hall de nuit (7,19 m²) - 3 chambres (36,20 m² + 26,40 m² + 13,87 m²) - 2 salles de douche (8,92 m² + 11,79 m²)
Extérieur : balcon (5,05 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure (14,02 m²) avec cave attenante (4,37 m²) - 1 place de parking extérieure (14 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - chauffage au sol - volets électriques - vidéophone - système domotique KNX - fibre - cuisine équipée avec matériaux de qualité - éclairage intégré dans le plafond et les escaliers - ascenseur - porte de parking automatique
Sanitaires : 2 douches à l'italienne - 2 lavabos double vasque - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : pompe à chaleur - panneaux solaires
Environnement : quartier résidentiel entouré par la nature
Ecoles : crèche et école fondamentale à Useldange (5 min en voiture) - Campus d'Helperknapp (école fondamentale, maison relais) (8 min en voiture)

La surface indiquée (177 m²) inclut 100% des surfaces d'une hauteur sous-plafond au-dessus de 2m et 50% des surfaces d'une hauteur sous-plafond comprise entre 1m et 2m. La surface utile pondérée inscrite au cadastre est de 200,26 m².

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
25 min
Hôtel de ville
27 min
Gare
10 min
Aéroport
25 min
Cloche d'Or
29 min

Lignes de bus
934 941 70U 91U 92U

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
b
Carolina Guerra
Carolina Guerra
Adviser

Visiter ce bien

Contactez notre agence pour des informations supplémentaires, des conseils ou une demande de visite.