€ 850 000
Type de propriété
Maison
Année de construction
2014
Surface
200 m²
Disponibilité
À définir
Terrain
156 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Étage
4
Parking
2 (intérieur)
Résumé financier
€ 7 910 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 3 440
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 3 515 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Terrasse
- 33 m²
Véranda
- 16 m²
Cave
- 61 m²
Jardin
- 15 m²
Espace fitness
- 16.5 m²
Buanderie
Chauffage
- Urbain
Porte blindée
Double vitrage
Salle de bain attenante
Dressing
Éclairage extérieur
WC séparé
Baie vitrée
Internet haut débit
Description
Maison mitoyenne lumineuse de 200 m² habitables (269 m² de surface totale), composée de 5 chambres, un bureau, une véranda et une terrasse idéalement exposée, à Noerdange (Beckerich)Sous-sol : hall (13,8 m²) - buanderie / chaufferie / stockage (21,1 m²) - caves / fitness / débarras (16,5 m² et 12,9 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,4 m²) - vaste living / salle à manger / véranda (47,4 m²) avec accès direct à la terrasse - cuisine équipée séparée (16m²) - débarras (2 ,3 m²) - WC séparé (1,3 m²)
1er étage : hall de nuit (17,6 m²) - 3 chambres confortables (15 m², 13,1 m² et 12,9 m²) - salle de bain avec douche et WC (7,6 m²)
2ème étage : hall de nuit (11,6 m²) - 2 grandes chambres (21 m² et 19 m²) dont 1 avec douche attenante (1,7 m²) - bureau (8 m²)
Extérieur : deux emplacements intérieurs de parking inclus à toute proximité de la maison - terrasse (33 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - parquet massif uni dans toute la maison - chauffage urbain - véranda - terrasse récente (2023) - adoucisseur d'eau - moustiquaires - Velux avec stores électriques - toiture isolée
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WC donc 1 séparé
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : quartier résidentiel calme avec des lignes de bus directes vers Luxembourg-Ville (place de l'Etoile), la gare de Kleinbettigen et autres
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Noerdange - Lycées de la ville de Luxembourg
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
35 min
Hôtel de ville
35 min
Gare
18 min
Aéroport
35 min
Cloche d'Or
35 min
Lignes de bus
832
901
942
D29
E23
H10
K10
M09
Énergie
Süleyman
Akpinar
Adviser