Luxembourg - Gare

Description

Découvrez le raffinement ultime dans cet appartement niché au coeur d'un bâtiment moderne et lumineux construit en 2021. Avec ses 2 chambres élégamment aménagées, cet espace offre le parfait équilibre entre confort contemporain et style sophistiqué, invitant à vivre une expérience résidentielle exclusive.

Distribution : hall d'entrée avec plusieurs placards sur mesure (8,5 m²) - grand salon / salle à manger / cuisine de haut standing entièrement équipée (40 m²) - 2 chambres avec placards sur mesure toutes hauteur (17,7 m² et 11,2 m²) dont une avec salle de bain attenante et wc (5,5 m²) - salle de douche (4,2 m²) - wc séparé (1,8 m²) - espace buanderie accessible via une porte invisible à fleur (2 m²)
Extérieur : balcon (6,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure avec prise électrique - 1 cave (7 m²)

Complément d'informations :
Confort : constructeur Kuhn - garantie décennale en cours de validité - copropriété équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode - parquet semi-massif uni - chauffage au sol - hauteur sous plafond 2,73 m - porte coulissante invisible entre le living et le hall - fenêtres aluminium triple-vitrage - stores électriques - led incrustés dans le mur dans le hall - espace buanderie dans l'appartement - placards sur mesure dans le hall d'entrée et dans les chambres - ventilation à double flux - adoucisseur d'eau dans la résidence - panneaux solaires - nettoyage des espaces communs deux fois par semaine - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 5 lavabos - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier dynamique et urbain - supermarché Delhaize et Kiosk au coin de la rue - nombreuses commodités accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, station Vélo'h, station de voitures partagées Carloh, stations de tramway « Gare » et « Place de Paris », arrêts de bus, aires de jeux et parcs de la Pétrusse, etc.)
Ecoles : crèches - école précoce et fondamentale - lycées (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc)

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).