Peppange

Description

Maison de 231 m² habitables, disposant d'un beau jardin, de 4 chambres à coucher et un bureau fonctionnel, bâtie en 2012 sur une parcelle de 3,8 ares, à Peppange.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (18,9 m²) - bureau (10,2 m²) - cuisine secondaire avec espace pour repas (13,7 m²) et avec accès à la terrasse (45,8 m²) - buanderie (6,2 m²) - espace pour rangement (8,2 m² ) - cave à vin (3,8 m²) - WC séparé (1,9 m²) - garage pour 2 véhicules (35,6 m²) et chaufferie attenante (4,4 m²)

1er étage : cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (77,8 m²) avec cheminée et accès à une terrasse supplémentaire (18,6 m²) - chambre à coucher (14,2 m²) - salle de douche (4,6 m²)
2ème étage : hall de nuit (9,5 m²) - 3 chambres à coucher (16,2 m² + 16,6 m² + 21,1 m²) dont l'une avec dressing et salle de douche en suite (6,5 m²) - salle de bain (11,2 m²)
Extérieur : 2 terrasses orientées sud-ouest et un jardin

Complément d'informations :
Confort : cheminée - fenêtres PVC triple-vitrage - espace pour cave à vin - 37 panneaux solaires photovoltaïques - borne de recharge pour véhicule électrique - récupérateur d'eau de pluie
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 1 WC séparé – 3 WCs non-séparés
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange
Ecoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg - Ecole fondamentale à Berchem - Lycées de la ville de Luxembourg

Au cœur du charmant village de Peppange, cette belle maison allie confort moderne et finitions haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, celle-ci séduira ses futurs propriétaires par ses prestations soignées et son agencement pensé pour une vie familiale épanouie.
Par ailleurs, cette maison se distingue par son concept unique de double cuisine : une cuisine principale intégrée au spacieux living, ainsi qu'une cuisine d'été située au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Idéale pour les barbecues et réceptions estivales.
Peppange offre un environnement de vie privilégié, iédal pour les familles recherchant le calme tout en restant connectées au centre économique du pays.
En termes de travaux et investissements, la façade a été peinte en 2021 et 37 panneaux solaires photovoltaïques ont été installés en 2024.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Property address : 7, rue Jean-Jacques Knepper , L-3389 Peppange