Keispelt

Description

Très belle maison pleine de charme, récemment rénovée avec soin, sur un terrain de 3,14 ares à Keispelt.

Distribution :
Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée (18,6 m²) avec accès à un studio/chambre d'amis (13,5 m²) - un bureau (10,2 m²) - salle de douche (3,1 m²). Cet étage est complété d'une cave avec son espace buanderie (11,3 m²). Il y a également un garage pour 4 voitures (72,2 m²) avec accès direct au jardin
Etage 1 : cuisine ouverte et entièrement équipée (Kichechef) avec salle à manger (27,7 m²), un hall de (15,1 m²), un Wc séparé (1,5 m²) - salon avec cheminée (28,6 m²) - terrasse (75,4 m²) accessible depuis toutes les pièces avec vue imprenable sur la nature.
Etage 2 : 3 chambres (17,5 m², 13,1 m² et 10,1 m²) dont la suite parentale avec placard et sa salle de bain attenante avec douche et Wc (6,6 m²). Salle de douche avec Wc (3,3 m²)
Extérieur : Terrasse (75,4 m²) - Jardin (130 m²)
Inclus : 4 places de parking intérieures

Complément d'informations :
Confort : La maison date de 1930 et a été entièrement rénovée au fil des ans, notamment le toit, la terrasse, la façade, les fenêtres triple vitrage, les Velux à double vitrage, les portes intérieures en bois massif, le parquet en bois massif, les salles de bains, la robinetterie Grohe et le chauffage au gaz Buderus installé en 2022. Le CPE (passeport énergétique) a été effectué avant que tous les travaux de rénovation ne soient effectués au cours des dernières années.
La maison est également équipée d'un vidéophone et d'une porte de garage automatique.
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabos - 4 Wc dont 1 Wc séparée
Chauffage : Gaz (2022)

Environnement : Situé dans le paisible village de Keispelt, dans la commune de Kehlen. Grâce à sa situation, Keispelt bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à environ :
- 7 km de Mamer
- 10 km de Strassen
- 15 km de Luxembourg Ville
Il offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne.

Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).