Canach

Description

Magnifique maison contemporaine de 252 m² habitables (320m² de surface totale) avec une très belle vue dégagée, construite en 2014 sur une parcelle de 3,46 ares, à Canach

Rez-de-jardin : séjour (58m²) - stockage (7m²) - chambre avec salle de douche (18m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,8m²) - toilette séparée (1,7 m²) - salle à manger avec accès balcon (26 m²) - cuisine (14,4 m²) - garage 2 voitures (31,3 m²)
1er étage : hall de nuit (11,8m²) - 4 chambres dont une parentale avec salle de douche et dressing (14,5m² + 13,5m² + 14,1m² + 21,9m²) - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (14,8m²)
2ème étage : grenier aménagé (62m²)
Extérieur : terrasse (43m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres alu triple-vitrage - hauts plafonds - volets électriques - double flux - chauffage au sol - porte sécurisée
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : géothermie

Environnement :
Accès aisé à Luxembourg-ville, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg - randonnées et circuits pédestres - Kikuoka Country Club (golf) - clubs sportifs

Cette maison séduit par ses finitions soignées, ses espaces ouverts et lumineux, et son agencement optimisé. Elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de proximité avec la nature tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, golf de Canach, transports)

La surface comprend 30m2 du grenier aménagé

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).