Grevenmacher

Description

Charmante maison de ville de 118 m² entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans le quartier historique de Grevenmacher, alliant prestations modernes et cachet de l'ancien. Nommée pour le Prix Spécial Patrimoine – Bauhärepräis OAI 2024, cette propriété d'exception se distingue par la qualité de sa rénovation et la valorisation de son caractère historique.

Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte (45 m²) - WC (3,1 m²)
1er étage : hall de nuit (8 m²) - 2 chambres dont une avec salle d'eau privative (12,1 m² - 14,2 m²) - salle d'eau (3 m²)
2ème étage : mezzanine (6,7 m²) - 1 chambre avec salle d'eau (14,7 m²)
Extérieur : terrasse (7,6 m²)
Sous-sol : cave voûtée en pierre (8,1 m²) - pièce technique (12,7 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - pierre apparente - parquet massif - escalier sur mesure
Sanitaires : 3 douches - 1 douche - 4 lavabos - 4 WC
Chauffage : chaudière fuel à condensation 2024
Environnement : rue à sens unique calme - piscine - musées - cinéma - jardin des papillons - installations sportives le long de la Moselle
Ecoles : crèches - maisons relais - école primaire à Grevenmacher - Lycée à Grevenmacher

Cette ancienne maison est idéalement située au cœur du centre historique de Grevenmacher, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, banque, pharmacie, médecin, restaurants, etc.).

La maison s'articule autour de la pièce de vie et d'un impressionnant escalier sur mesure en acier et bois, qui fait également office de hall pour la distribution vers les différents niveaux.
La cuisine équipée et le salon-séjour donnent un accès de plain-pied à la terrasse.
Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi que deux salles de bains avec WC.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec sa salle de bains privative et WC, ainsi qu'une mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à des puits de lumière.
Le sous-sol, accessible depuis le salon via une trappe en verre, apporte un charme indéniable à la propriété et abrite une cave voûtée en pierre, avec murs en pierres apparentes.
Charme de l'ancien et du neuf, murs en pierres apparentes, cave voûtée, puits de lumière… sont les maîtres-mots de cette propriété historique au caractère unique.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).