Crauthem

Description

Bel appartement moderne, de 71,44 m2 de surface utile, avec jardin privatif de 105 m2, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et une cave, situé au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence construite par le promoteur CREAHAUS en 2021.

Distribution : hall d'entrée (6,7 m²) - cuisine moderne avec plan de travail/table à manger intégrée en quartz et électroménagers Siemens ouverte sur living idéalement exposé ouest (30 m²), ayant accès direct sur la terrasse de 8 m² et le jardin privatif de 105 m2, 2 chambres à coucher (14,7 + 9,2 m²), ayant également accès sur jardin, WC séparé (1,9 m²) - salle de bain design avec double-vasque, baignoire et coin buanderie (4,5 m²) - local technique VMC/garde robe (1,8 m²)

Extérieur : terrasse (8 m²) - jardin (105 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking intérieur avec prise électrique (et pré-installation pour borne de recharge) - 1 emplacement de parking extérieur - 1 cave (4,7 m²)

Complément d'informations :
Confort : VMC double-flux - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques - porte de parking automatique - videophone - parquet dans les chambres
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel

Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du bois de Crauthem, offrant un cadre naturel apaisant agrémenté d'un parcours santé. Parfaitement connectée, elle se trouve à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus 511, assurant une liaison directe vers Luxembourg-Ville ainsi que la gare de Bettembourg.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).