Maison libre de 3 cotés à Oberkorn

€ 845 000

Type de propriété

Maison libre de 3 cotés

Année de construction

1958

Surface

240 m²

Disponibilité

Immédiate

Terrain

436 m²

Charges

€ 200 / mois

Chambres

4

Salles de bain

1

Nombre d'étages

4

Parking

1 + 1

Résumé financier

€ 7 860 / mois

revenu suggéré pour l'achat de ce bien

€ 3 434

coûts d'acquisition pour ce bien

€ 3 494 / mois

charges hypothécaires pour ce bien

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Équipement

Balcon - 3 m²

Terrasse - 7 m²

Combles - 52 m²

Jardin - 215 m²

Chauffage - Gaz

Volets électriques

Alarme

Double vitrage

Éclairage extérieur

WC séparé

Armoires sur mesure

Haut plafond

Internet haut débit

Description

Maison semi-détachée, à rénover, de 140 m² habitables (240 m² de surface totale), construite sur une parcelle de 4,46 ares dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs d'Oberkorn.

Distribution
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (10,6 m²) desservant toutes les pièces - grande pièce à vivre (32,3 m²) actuellement composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger - cuisine équipée semi-ouverte (6,1 m²) avec salle à manger attenante (14,5 m²), accès aux extérieurs et au sous-sol
Demi-niveau : WC séparé (1 m²)
1er étage : hall de nuit (7,2 m²) desservant 3 chambres (12,3 m², 16,8 m² et 18,5 m²) et une salle de douche avec WC (5,1 m²)
2ème étage : 1 chambre (15,2 m²) - combles aménageables (51,7 m² *)
Sous-sol : buanderie (14,5 m²) - cave (9,2 m²) - chaufferie (6,6 m² ) - espace atelier (8,5 m²) - garage pour une voiture (21,2 m²) - emplacement pour une voiture devant le garage (en pente)
Extérieurs : balcon (3,3 m²) orienté Sud - terrasse (7,5 m²) et jardin (215 m²) orientés Nord

* La surface indiquée correspond à la surface au sol

Complément d'informations :
Confort : carrelage, marbre et parquet aux sols - volets électriques - amoire intégrée dans la salle de douche - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 douche - 5 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé
Bâti : façade repeinte en 1991 (rampe de garage refaite la même année) - fenêtre PVC double vitrage de 2001 - toiture en ardoises naturelles, démoussée, contrôlée et isolée en 2009 - chauffage au gaz de 2018 alimentant des radiateurs

Environnement
Cette maison de caractère est idéalement située, dans une zone à 30 et à proximité de la nature, du centre d'Oberkorn et en face de l'arrêt de bus École Um Bock. Par ailleurs, le complexe Aquasud se situe à moins de 10 minutes à pied

Scolarité
École primaire “Um Bock” à 130 mètres ; crèches et école fondamentale dans la commune - lycées à Luxembourg et Esch-sur-Alzette - université LUNEX à Differdange

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).