Bascharage

Description

Appartement spacieux et lumineux à Bascharage, offrant 104 m² de surface habitable et une surface cadastrale totale de 117,44 m²

L'appartement dispose de deux balcons orientés sud-ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Idéalement située dans une rue résidentielle calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre confort et commodité.

Disposition : salon/salle à manger (33,4 m²) avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon principal - cuisine équipée (9,5 m²) - 3 chambres (13,4 m², 13,4 m² et 8,8 m²) - salle de bains + toilettes non séparées (7,3 m²) - 1 toilette séparée (2 m²) - Hall (2,3 m² + 4,3 m²) - débarras : 3 m²
Inclus : balcons (8,7 m² + 4,4 m²) - 1 place de parking intérieur - cave privée (6 m²)

Informations complémentaires :
La résidence dispose d'un grand jardin commun bien entretenu. L'appartement dispose d'un sol stratifié installé en 2018, de carreaux de balcon rénovés en 2022 et d'espaces communs bien entretenus. La résidence a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment un nouveau système de chauffage en 2017, une rénovation de la façade en 2019, des cloisons de balcon récemment renouvelées et une inspection du toit avec des révisions récentes.
Confort : grandes baies vitrées - fenêtres à double vitrage - fibre optique
Chauffage : gaz
Sanitaire : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC non séparé - 1 WC séparé

Environnement : quartier résidentiel dans une rue calme, proche des commerces (commodités) et transports en commun (arrêt de bus "Boeltgen" en face de l'immeuble, gare de "Bascharage-Sanem" à 5 minutes à pied.
Ecoles : crèches - école précoce, école fondamentale et maisons relais à Bascharage - Lycées à Luxembourg-Ville.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).