€ 1 700 000
Type de propriété
Maison
Année de construction
1940
Surface
210 m²
Disponibilité
À définir
Terrain
435 m²
Charges
€ 350 / mois
Chambres
4
Salles de bain
3
Nombre d'étages
2
Parking
0
Résumé financier
€ 16 200 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 43 065
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 7 029 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Terrasse
- 22 m²
Cave
- 29 m²
Jardin
- 200 m²
Buanderie
Chauffage
- Gaz
Volets électriques
Double vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Salle de bain attenante
Dressing
Éclairage extérieur
WC séparé
Baie vitrée
Douche à l'italienne
Serrure trois points
Description
Magnifique maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans le quartier prisé et résidentiel de Neudorf, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, du Kirchberg et des principales institutions européennes.Alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et fonctionnalité optimale, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, à la fois chaleureux et lumineux, pensé pour le confort quotidien d'une famille moderne.
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse (63,7 m²) - toilette séparée (2 m²) - buanderie (12 m²) - caves/rangements (28 m²)
1er étage : hall de nuit (6,2 m²) - chambre (12 m²) - 2 chambres avec placards sur mesure et salles d'eau personnelles (29,6 m² + 31,6 m²) - bureau (22 m²)
2ème étage : chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privée (53,4 m²)
Extérieur : terrasse (22,5 m²) - jardin (+-200 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres bois-Aluminium double-vitrage - placards sur mesure - parquet massif - Ventilation double flux
Sanitaires : 2 baignoires - 3 douches à l'italienne - 4 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz - chaudière 2014l
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Clausen – Ecole Européenne Kirchberg
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
6 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
11 min
Aéroport
7 min
Cloche d'Or
13 min
Lignes de bus
T1
12
25
26
7
9
CN1
CN4
Quartier
Neudorf
Rudy
Malbrecq
Adviser
