Roodt (Redange)

Description

Belle maison contemporaine libre de 3 côtés, de 142 m² habitables (253 m² de surface totale), sur une parcelle de 3,64 ares, située dans une impasse et à proximité directe du centre du village de Roodt (Redange).

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - spacieuse pièce de vie (51,8 m²) actuellement composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger avec accès aux extérieurs et d'une cuisine équipée intégrée - réserve / local technique (6,8 m²) - WC séparé (1,4 m²)
1er étage : hall de nuit (11,9 m²) desservant les 4 chambres (10,8 m², 10,9 m², 11,7 m², et 10,2 m²) dont la chambre parentale avec dressing (9,2 m²) et salle de douche (4,8 m²), une seconde salle de douche (7,1 m²), un WC séparé (1,8 m²) et une buanderie (3,3 m²)
2ème étage : combles aménageables, actuellement divisées en deux espaces (39,4 m² * et 51,8 m² *) et accessibles par un escalier escamotable
Extérieurs : terrasse (28 m²) et jardin orientés nord ouest
Inclus : garage pour une voiture (19,6 m²) et emplacements devant le garage (2 à 3 véhicules)

* Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces au sol

Complément d'informations
Confort : chauffage au sol (pompe à chaleur) - carrelage et laminat aux sols - fenêtre PVC et aluminium triple vitrage - volets électriques - panneaux solaires (2) - porte de garage automatique
Sanitaires : 2 douches à l'italienne - 1 baignoire - 2 WCs séparés - 5 lavabos
Bâti : construction Movilliat

Environnement
Cette charmante maison est idéalement située, dans une zone résidentielle, familiale et à proximité de la nature, du centre du village et à moins de 200 mètres d'un arrêt de bus. Par ailleurs, le supermarché Cactus de Redange et le Pall Center Oberpallen se situent à 10 minutes en voiture.

Scolarité
École fondamentale et maison relais dans le village - Atert-Lycée Redange

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).