Luxembourg - Hamm

Description

Charmante maison familiale jumelée de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Hamm

Distribution

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,8 m²) – cuisine entièrement équipée (10,6 m²) – salle à manger/séjour (28,6 m²) avec accès à une spacieuse terrasse (44 m²) ainsi qu'au jardin.
1er étage : hall de nuit (2,6 m²) – 3 chambres (11 m² + 15,7 m² + 10,9 m²) – salle de bain (6,4 m²)
2e étage : chambre parentale ou pièce polyvalente (26,7 m²) – WC séparé (2,9 m²) avec possibilité d'installer une douche.

*120 m² de surface habitable et 200 m² de surface totale.

Sous-sol : cave (11,3 m²) – garage (28,4 m²) – buanderie (8,8 m²) – garage (28,6 m²)
Extérieur : terrasse (44 m²) – abri de jardin
Inclus : 4 emplacements de parking intérieurs – 2 emplacements extérieurs
Informations complémentaires
Confort : porte de garage automatique – fenêtres double vitrage – système de chauffage de 2017
Chauffage : gaz

Environnement :
Situé à l'est de la Ville de Luxembourg, Hamm est entouré des quartiers de Cents, Bonnevoie et Pulvermühl. Apprécié pour son cadre verdoyant et son atmosphère de village, le quartier de Hamm est particulièrement prisé par les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible, convivial et bien connecté. Le quartier bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Écoles :
Hamm dispose d'écoles et de crèches locales, et se trouve à proximité immédiate de la St. George's International School. De nombreuses autres options éducatives sont disponibles dans la Ville de Luxembourg.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).