Sandweiler

Description

Découvrez le charme exceptionnel de cet ancien corps de ferme réaménagé avec 153 m2 habitables et offrant un très beau potentiel de rénovation personnalisée. Situation idéale au cœur de Sandweiler, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.
Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre privilégié pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,6m²) - salle à manger (15,7m²) - cuisine (12,4m²) - Wc séparé (1m²) - garage fermé (41m²)
1er étage : hall (8,6m²) - salon avec hauteur sous plafond supérieure à 3m (31m²) - 3 chambres (14,8m² + 12,9m² + 12,5m²) - salle de bain (7,4m²)
2ème étage : mezzanine (24,5m²)
Grenier (42m²)
Extérieur : 2 terrasses (30m² + 8m²) - une place de parking extérieure aménagée - jardin arboré avec mur en pierre naturelle - cave (15m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - poêle à bois vitré avec récupérateur
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC dont un séparé
Chauffage : gaz
Environnement : médecins, pharmacie, tous commerces et installations sportives
Ecoles : crèches - école fondamentale de Sandweiller - Lycées de la ville de Luxembourg

Le bâtiment principal présente une belle structure d'époque, avec volumes ouverts permettant d'imaginer différentes configurations.

A noter: une belle option d' extension du jardin par l'acquisition de 3 ares supplémentaires sera proposée

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).