Luxembourg - Ville-Haute

Description

Magnifique appartement au 1er étage d'un bâtiment construit fin 19ème, en plein coeur du quartier historique de Luxembourg Ville-Haute.

A noter : il est envisageable d'utiliser cet appartement comme un bureau, sous condition d'adresser une demande d'autorisation de changement d'affectation aux services de l'Urbanisme de la Ville de Luxembourg.

Distribution
Hall d'entrée avec ascenseur privatif (9 m²) - couloir avec penderies intégrées (15 m²) - salon / salle à manger (26,5 m²) - cuisine séparée (12,4 m²) - 2 chambres (19,9 et 16,5 m²) - salle de bain avec WC (6,6 m²)
Extérieur : balcon sur cour (7 m²)
Inclus : 1 grenier (7 m²)

Complément d'informations
Confort : hauteur sous plafond > 3,0m - parquet massif - deux cheminées d'ornement - panneaux décoratifs en bois sculpté
Chauffage : gaz de ville, radiateurs
Fenêtres : châssis bois, double vitrage
Sanitaires : une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un WC non-séparé

Environnement
Situation la plus centrale possible pour ce bel appartement cossu situé dans un bâtiment listé à l'INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural), au coeur de la partie historique du quartier Ville-Haute. Une fois propriétaire de ce bien, à vous les joies du marché bi-hebdomadaire sur la Place Guillaume, les balades dans les Parcs de la Ville, et le confort de pouvoir tout faire à pieds : restaurants ou verres en terrasse, après-midi shopping, soirée au Grand-Théâtre ou concert à la Philarmonie ; tout est à portée de main pour un confort quotidien inégalable.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).