Steinfort

Description

Maison semi-détachée moderne et lumineuse de 4 chambres, avec belle terrasse et grand jardin, construite en 2019 sur une parcelle de 4,55 ares à Grass (Steinfort)

Distribution :
Rez-de-chaussée : vaste salon / cuisine entièrement équipée (AEG) / salle à manger (48,2 m²) - hall d'entrée avec placard sur mesure (6 m²) - WC séparé (1,2 m²) - salle technique / débarras (10 m²) - garage intérieurs pour 2 voitures avec prise électrique / chargeur voiture électrique 11 KW/h / prise triphasée
1er étage : hall de nuit (15 m²) - chambre parentale avec armoire sur mesure (16,8 m²) - salle de douche en-suite avec WC et puit de lumière naturel (4,7 m²) - 3 chambres confortables (13,9 m², 13,9 m² et 12,6 m²) - salle de douche avec WC (7 m²) avec accès via une porte coulissante à l'espace buanderie (2,6 m²)
Extérieur : jardin clôturé et arboré (130 m²) - terrasse accessible depuis le salon / cuisine / salle à manger (27,2 m²) - terrasse dans la suite parentale avec vue panoramique (7 m²)
Inclus : garage pour 2 voitures avec accès directe vers la cuisine (31 m²) / 2 places de parking extérieurs - débarras (5 m²)

Complément d'informations :
Confort : hauteurs sous plafond 2,65 m - pompe à chaleur électrique - panneaux solaires - chauffage au sol au rez-de-chaussée - radiateurs à l'étage - poêle à bois dans le salon - VMC double flux (Zehnder) - adoucisseur d'eau - visiophone - chargeur de voiture électrique - placards sur mesure - fenêtre triple vitrage - stores à lamelles électriques - espace buanderie à étage - jardin - terraces
Sanitaires : 2 douches à l'italienne - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : Pompe à chaleur (électrique)
Environnement : village calme et verdoyant de la commune de Steinfort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec commerces, écoles et crèches à proximité. Parfaitement connecté, le village permet un accès rapide à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville, ainsi qu'à la gare de Kleinbettingen, alliant tranquillité et praticité
Écoles : crèches à Grass - écoles à Kleinbettingen et à Steinfort - Lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).