Luxembourg - Kirchberg

14 Rue Leon Thyes
2 | 92 m²
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plan Luxembourg - Kirchberg - Rue Leon Thyes

€ 840 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
1986
Surface
92 m²
Disponibilité
Octobre 2026
Charges
€ 295 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
4 / 5
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 7 m²
Cave - 6 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Double vitrage
Local à vélo
WC séparé
Armoires sur mesure
Internet haut débit
Douche à l'italienne
Serrure trois points

Description

Appartement lumineux de 2 chambres à coucher, avec une vue dégagée, idéalement située au cœur du quartier recherché de Kirchberg.

Distribution : hall d'entrée (10 m²) - salon / salle à manger (24,1 m²) - cuisine (8,4 m²) - chambres (15,1 m² + 12 m²) - salle de bain (5,1 m²) - WC séparé (1,6 m²)
Extérieur : balcon (6,6 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (6 m²)

Complément d'informations
Confort : placards sur mesure, buanderie privative, fibre internet, porte de parking automatique, porte trois points.
Chauffage : gaz
Environnement : La résidence se situe à quelques pas d'une école, un parc est accessible juste en bas de la résidence et le centre commercial du Kirchberg se trouve une dizaine de minutes à pieds. Kirchberg et Weimershof constituent le principal quartier d'affaires du Luxembourg, où sont implantées les principales institutions de l'Union européenne et de nombreuses sociétés financières de premier plan. Réputé pour son architecture moderne saisissante, le quartier abrite des monuments emblématiques tels que la Philharmonie et le MUDAM, qui reflètent l'esprit culturel contemporain de la région. Au-delà de l'effervescence des entreprises, les extrémités est et ouest du plateau révèlent une atmosphère plus résidentielle, semblable à celle d'un village, tandis que les nouveaux complexes d'appartements au cœur du quartier apportent une vitalité et un équilibre rafraîchissants à ces quartiers très prisés.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
6 min
Hôtel de ville
10 min
Gare
11 min
Aéroport
9 min
Cloche d'Or
12 min

Lignes de bus
6 18 72 T1

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
f
Justine Andres
Justine Andres
Adviser

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