Luxembourg - Kirchberg

45 boulevard Pierre Frieden
2 | 87 m²
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plan Luxembourg - Kirchberg - boulevard Pierre Frieden

loué


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2021
Surface habitable
87 m²
Disponibilité
Immédiate
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 350 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
5 / 10
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Buanderie
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux

Description

Première habitation. Appartement neuf situé dans l'élégante résidence « James Cook », 2 chambres à coucher, 87 m², à Luxembourg - Kirchberg. Cet appartement offre des prestations de qualité et choisies avec bon goût.

Distribution : Hall d'entrée (5,34 m²) - WC séparé (1,82 m²) - buanderie (2,30 m²) - cuisine équipée (9,41 m²) ouverte sur l'espace living (26,24 m²) - hall de nuit (6,31 m²) - 2 chambres à coucher (15,64 m² et 11,26 m²) - salle de bain avec WC (5,38 m²)
Extérieur : 1 loggia (8,10 m²)
Sous-sol : 1 cave privative et 1 emplacement de parking souterrain

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée de deux ascenseurs - sols recouverts de marbre, de carrelage et de parquet - porte blindée - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - ventilation double flux - chauffage au sol - porte de parking automatique - vidéophone - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four et four à micro-ondes)
Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Environnement : Situé dans le nouveau quartier urbain du Kirchberg, la résidence « James Cook » est proche de la Commission Européenne, u centre commercial Auchan, du complexe cinématographique Kinépolis et de ses restaurants, d'une pharmacie, d'un hôpital (Hôpitaux Robert Schuman), du centre évènementiel LuxExpo The Box et de nombreux transports en commun (tram, bus et stations vel'oh) ainsi que des axes autoroutiers.

Vue du projet Media Bay en vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc

Lignes de bus : 6 - 12 - 16 -18 - 21 - 25 - 30 - 72 - 103 - 109 - 110 - 111 - 155 - 156 - 157 - 158 - 159 - 184 - 323
Aéroport : 9min - Gare de Luxembourg : 14min - Centre-ville : 8min - Kirchberg : 3min - Cloche d'Or : 15min

Transport

Kirchberg
3 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
14 min
Aéroport
9 min
Cloche d'Or
15 min

Lignes de bus
6 12 16 18 21 25 30 72 103 109 110 111 155 156 157 158 159 184 323

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Vinciane Braun
Vinciane Braun
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